冷库转租合同范本

冷库转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的冷库部分面积转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租范围及用途1.1甲方将其租赁的位于__________的冷库部分面积（具体位置和面积见附件1）转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该冷库，即用于__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证转租的冷库符合乙方使用需求，并确保冷库的安全、正常使用。4.2乙方应按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途，不得将冷库转租给第三方。4.3乙方应合理使用冷库，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.4租赁期间，冷库的物业费、水电费等费用由甲方承担，税费由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供冷库，或提供的冷库不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：冷库位置及面积示意图附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲方租赁合同复印件附件4：冷库设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的冷库部分面积转租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、转租范围及用途1.1甲方将其租赁的位于__________的冷库部分面积（具体位置和面积见附件1）转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该冷库，即用于__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、担保条款4.1丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保。丙方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定的方式支付租金等费用。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行。5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方有权根据实际情况，要求乙方支付额外的费用，包括但不限于物业费、水电费等。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定使用冷库，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间，不得将冷库转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：冷库位置及面积示意图附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲方租赁合同复印件附件4：冷库设施设备清单附件5：丙方担保承诺书第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保了甲方的权益得到充分保障。在此基础上，增加了乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权利地位。总之，本合同旨在确保甲方在冷库转租过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加了合同的可信度和履行力度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（具体位置和面积见附件1），乙方拟租赁该房产用于__________（具体用途），丙方同意为乙方的租赁提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方位于__________的房产（具体位置和面积见附件1），用于__________（具体用途）。1.2乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、担保条款4.1丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保。丙方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定的方式支付租金等费用。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照约定使用房产，享有租赁期间房产的使用权、收益权。5.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修和改善，但不得改变房产的结构和外观。5.3乙方有权要求甲方提供房产的维修和保养服务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2甲方未按照约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：房产位置及面积示意图附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲方租赁合同复印件附件4：丙方担保承诺书第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保了乙方的权益得到充分保障。在此基础上，增加了甲方