厂房出售改造合同范本

厂房出售改造合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：甲方：（以下简称“出售方”）地址：[请插入出售方地址]联系方式：[请插入出售方联系方式]乙方：（以下简称“购买方”）地址：[请插入购买方地址]联系方式：[请插入购买方联系方式]鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，并愿意按照本合同的条款和条件将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的厂房，并同意按照本合同的条款和条件购买甲方的厂房，双方达成如下协议：第一条：厂房描述1.1厂房位于[请插入具体地址]，占地面积约为[请插入具体面积]，建筑总面积约为[请插入具体面积]。1.2厂房的土地使用权证号/房产证号为[请插入具体证号]。1.3厂房的用途为[请插入具体用途]。第二条：购买价格2.1甲乙双方同意，厂房的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额]元整）。2.2购买价格支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金。（2）乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付剩余的购买价格。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内将厂房交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：改造4.1乙方有权根据自身的需要对厂房进行改造，但必须遵守相关的法律法规，并取得必要的批准手续。4.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关图纸、资料等。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按约定时间支付定金或购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：（1）厂房土地使用权证/房产证复印件。（2）厂房相关图纸和资料。（3）其他双方认为需要附加的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方：（以下简称“出售方”）地址：[请插入出售方地址]联系方式：[请插入出售方联系方式]乙方：（以下简称“购买方”）地址：[请插入购买方地址]联系方式：[请插入购买方联系方式]丙方：（以下简称“监理方”）地址：[请插入监理方地址]联系方式：[请插入监理方联系方式]鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，并愿意按照本合同的条款和条件将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的厂房，并同意按照本合同的条款和条件购买甲方的厂房，同时为确保合同的履行和厂房改造的质量，丙方作为监理方介入本合同，甲乙双方同意按照本合同的条款和条件与丙方合作，双方达成如下协议：第一条：厂房描述[请插入厂房描述内容，与第一条相同]第二条：购买价格[请插入购买价格内容，与第二条相同]第三条：交付及过户[请插入交付及过户内容，与第三条相同]第四条：改造[请插入改造内容，与第四条相同]第五条：甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和购买价格。5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和使用用途，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式完成厂房的改造，并承担相关的改造费用。5.4甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。5.5甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享有合同项下的收益和权益。第六条：乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付定金或购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变厂房的结构和使用用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定完成厂房改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关的改造费用。第七条：监理方的责任和权益7.1丙方作为监理方，负责对厂房改造的过程进行监督和检查，确保改造工程的质量符合约定的标准和要求。7.2丙方有权对乙方的施工行为进行监督和指导，确保施工过程中的安全和合规。7.3丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方报告监理情况，并提供相应的监理资料。7.4丙方应保守本合同项下的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。第八条：争议解决[请插入争议解决内容，与第六条相同]第九条：附件[请插入附件内容，与第六条相同]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方代表在合同上签字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（监理方）：________________签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行和厂房改造的质量。丙方作为监理方，具有独立性和公正性，能够对乙方的施工行为进行监督和指导，确保施工过程中的安全和合规。同时，丙方对厂房改造的过程进行监督和检查，确保改造工程的质量符合约定的标准和要求。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监理方，能够更好地保护甲方的合法权益，确保合同的履行和厂房改造的质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，为主导本合同的目的和意义在于，通过本合同的条款和条件，确保乙方按照约定履行合同义务，确保厂房的交付和过户的顺利进行，确保厂房改造的质量和进度，确保甲方的合法权益得到保护。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地维护自身的利益和权益，确保合同的履行和厂房改造的质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方签订：甲方：（以下简称“出售方”）地址：[请插入出售方地址]联系方式：[请插入出售方联系方式]乙方：（以下简称“购买方”）地址：[请插入购买方地址]联系方式：[请插入购买方联系方式]丙方：（以下简称“评估咨询方”）地址：[请插入评估咨询方地址]联系方式：[请插入评估咨询方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，并愿意按照本合同的条款和条件将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方的土地使用权，并同意按照本合同的条款和条件购买甲方的土地使用权，同时为确保合同的履行和土地开发的安全性，丙方作为评估咨询方介入本合同，甲乙双方同意按照本合同的条款和条件与丙方合作，双方达成如下协议：第一条：土地描述1.1甲方拥有的土地位于[请插入具体地址]，土地使用权证号为[请插入具体证号]。1.2土地的面积约为[请插入具体面积]，土地用途为[请插入具体用途]。第二条：土地使用权转让价格2.1甲乙双方同意，土地使用权的转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额]元整）。2.2土地使用权转让价格支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金。（2）乙方在本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付剩余的转让价格。第三条：土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：评估咨询方的责任和权益4.1丙方作为评估咨询方，负责对土地使用权的转让过程进行评估和咨询，确保土地开发的安全性和合规性。4.2丙方有权对甲方的土地使用权进行评估，并提供相关的评估报告。4.3丙方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供评估咨询服务，并回答乙方关于土地使用权转让的问题。4.4丙方应保守本合同项下的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付土地使用权的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未能按照约定提供真实、完整的土地使用权资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方未经乙方同意，不得将土地使用权转让给任何第三方。第六条：乙方权利条款6.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价格。6.2乙方有权对甲方的土地使用权进行评估和咨询，并依据评估咨询方的评估报告做出决策。6.3乙方有权要求甲方提供真实、完整的土地使用权资料。6.4乙方有权在合同履行过程中对甲方的履行情况进行监督和检查。第七条：争议解决[请插入争议解决内容，与第五条相同]第八条：附件[请插入附件内容，与第五条相同]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方代表在合同上签字后，本合同立即生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（评估咨询方）：________________签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，为主导本合同的目的和意义在于，通过本合同的条款和条件，确保甲方按照约定履行合同义务，确保土地使用权的顺利交付和过户，确保土地开发的安全性和合