个人公寓买卖合同范本

个人公寓买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于【填写房屋地址】的公寓（以下简称“该公寓”）出售给买方；买方愿意购买该公寓，并同意支付相应的购买价款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为卖方拥有的该公寓，具体包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等。第二条购买价格1.买方同意以人民币【填写购买价格】元购买该公寓（以下简称“购买价款”）。2.买方应于本合同签订之日起【填写付款期限】内，将购买价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将该公寓交付给买方。2.买方应自交付之日起，承担该公寓的管理、维护及维修等责任。3.双方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，共同办理该公寓的过户手续。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如有不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【填写违约金比例】%。2.如卖方未能按照本合同约定交付该公寓，买方有权要求卖方支付延迟交付违约金。3.如买方未能按照本合同约定支付购买价款，卖方有权要求买方支付延迟付款违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】1.该公寓的房产证复印件2.该公寓的物业费、水电费等相关费用支付凭证3.该公寓的装修装饰清单及照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是该公寓的合法所有权人，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意支付相应的购买价款。甲方为了确保交易的顺利进行及维护自身权益，特引入丙方作为交易协助方，协助甲方监督乙方的履行行为。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该公寓，具体包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等。第二条购买价格1.乙方同意以人民币【填写购买价格】元购买该公寓（以下简称“购买价款”）。2.乙方应于本合同签订之日起【填写付款期限】内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将该公寓交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，承担该公寓的管理、维护及维修等责任。3.双方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，共同办理该公寓的过户手续。第四条甲方权益保障1.丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.丙方应就乙方的履行行为向甲方提供必要的建议和意见，并协助甲方处理与乙方之间的争议。3.如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，丙方应协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。4.如乙方未能按照本合同约定交付该公寓，丙方应协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第五条乙方违约及限制条款1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【填写违约金比例】%。2.乙方在购买该公寓后，未经甲方同意，不得将公寓用于包括但不限于出租、转让等行为。3.乙方在购买该公寓后，应按照甲方的要求承担公寓的管理、维护及维修等责任。4.乙方在购买该公寓后，应按照甲方的要求承担公寓的水电费、物业管理费等相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】1.该公寓的房产证复印件2.该公寓的物业费、水电费等相关费用支付凭证3.该公寓的装修装饰清单及照片4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协助甲方监督乙方的履行行为，确保甲方权益得到充分保障。丙方具有独立性和中立性，能够为甲方提供专业的建议和意见，协助甲方处理与乙方之间的争议。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主要当事人，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中增加了更多的权利条款以及多种利益保障措施，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过对乙方设置违约及限制条款，甲方在交易过程中能够更好地维护自身利益。在此模式下，甲方作为主导方，能够更好地把握交易的节奏和结果，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人公寓租赁合同范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是该公寓的合法所有权人，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓，并同意支付相应的租金。为了确保租赁交易的顺利进行及维护乙方自身权益，乙方引入丙方作为交易协助方，协助乙方监督甲方的履行行为。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的该公寓，具体包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等。第二条租金及支付方式1.乙方同意以人民币【填写租金】元/月的价格租赁该公寓（以下简称“租金”）。2.乙方应于每月【填写租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为【填写租赁期限】个月，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前【填写续租通知期限】个月书面通知甲方。第四条乙方权益保障1.丙方作为独立的第三方主体，应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。2.丙方应就甲方的履行行为向乙方提供必要的建议和意见，并协助乙方处理与甲方之间的争议。3.如甲方未能按照本合同约定提供该公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。4.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费的【填写违约金比例】%。第五条甲方违约及限制条款1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将公寓用于包括但不限于转让、抵押等行为。3.甲方在租赁期间，应按照乙方的要求承担公寓的管理、维护及维修等责任。4.甲方在租赁期间，应按照乙方的要求承担公寓的水电费、物业管理费等相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】1.该公寓的房产证复印件2.该公寓的水电费、物业管理费等相关费用支付凭证3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是合同的主要当事人，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中增加了更多的权利条款以及多种利益保障措施，确保了乙方的权益得到充分保障。同时，通过对甲方设置违约及限制条款，乙方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。在此模式下，乙方作为主导方，能够更好地