公有住宅出租合同范本

公有住宅出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.3乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.公有住宅出租房屋清单2.公有住宅出租附属设施清单3.押金退还确认书4.房屋钥匙交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，并委托丙方作为第三方监管方进行合同履行的监督和协调，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条甲方权益保障7.1甲方权益保障条款：（1）乙方应按约定用途使用公有住宅，不得转租、转借或改变房屋用途。（2）乙方在租赁期内应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或擅自更换。（3）乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。7.2甲方权益优先保障条款：（1）如乙方需续租，甲方享有优先权，乙方的续租条件不得优于甲方。（2）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。（3）甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，调整前应提前一个月通知乙方。第八条丙方职责8.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。8.2丙方负责处理合同履行过程中的争议和问题，协调甲乙双方的权益。8.3丙方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。9.3乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。第十条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公有住宅租赁管理服务合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理服务方）：__________鉴于甲方为公有住宅的所有人，愿意将该住宅出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方管理服务方提供租赁管理服务，乙方愿意承租并接受丙方的管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋或未能提供约定的设施服务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条乙方权益保障7.1乙方权益保障条款：（1）甲方应按约定用途将公有住宅出租给乙方使用，不得转租、转借或改变房屋用途。（2）甲方在租赁期内应保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或擅自更换。（3）甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。7.2乙方权益优先保障条款：（1）如甲方需续租，乙方享有优先权，甲方的续租条件不得优于乙方。（2）如甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。（3）乙方有权在合同期内对租金进行合理调整，调整前应提前一个月通知甲方。第八条丙方职责8.1丙方作为第三方管理服务方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。8.2丙方负责处理合同