小产权房屋承租合同范本

小产权房屋承租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.房屋照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，第三方具备良好的信誉和相应的经济实力。1.2第三方同意在本合同期间，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。第二条房屋基本信息第三条租赁期限第四条租金及支付方式第五条房屋使用及维修第六条甲方权益保障6.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担维修责任。若乙方未能履行维修责任，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.3如乙方提前解除或变更本合同，需经甲方和第三方书面同意，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，应确保乙方按照约定履行合同义务。如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方应监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。7.3第三方应在甲方请求下，协助甲方处理与乙方之间的纠纷。第八条违约责任第九条争议解决第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房屋照片第二篇范文总结：通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体的介入，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，有助于降低甲方面临的风险。同时，第三方主体也承担起监督乙方的责任，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障。通过设定第三方的责任，甲方在租赁过程中可以更加放心。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的最大化保护。在第三方主体的监督和保障下，甲方可以安心出租房屋，乙方也能在一个公平、诚信的环境中租赁房屋。这种全新的合同模式，有助于规范房屋租赁市场，提高合同履行效率，保护各方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供商的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。1.2第三方具备良好的信誉和相应的服务能力，确保为乙方提供优质的服务。第二条房屋基本信息第三条租赁期限第四条租金及支付方式第五条乙方权益保障5.1甲方应按约定提供符合租赁目的的房屋，确保房屋质量和设施齐全。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入出租房屋。5.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按约定提供房屋，或房屋不符合租赁目的，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方如干涉乙方的正常居住和使用，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权要求甲方支付赔偿金。6.3甲方如未能履行维护和维修责任，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任7.1第三方作为服务提供商，应确保为乙方提供优质的服务，如未能达到约定服务标准，乙方有权向第三方提出投诉和抗议。7.2第三方应在甲方请求下，协助甲方处理与乙方的纠纷。7.3第三方应监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定履行义务。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.出租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.服务提供商身份证明复印件5.房屋照片第三篇范文总结：通过引入第三方主体作为服务提供商，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方主体的介入，使得乙方在租赁过程中得到更好的服务和保障，有助于降低乙方面临的风险。同时，第三方主体也承担起监督甲方的责任，确保甲方按照合同约定履行义务。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在租赁过程中可以更加放心。此外，本合同还设定了第三方的责任，进一步保护了乙方的权益。总之，本合同以乙方权益主导，通过引入第三方主体，实现了乙方权益的最大化保护。在第三方主体的服务和保障下，乙方能够在一个公平、诚