便宜出售商铺合同范本

便宜出售商铺合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售其商铺，乙方愿意购买甲方的商铺，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位于______________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方商铺。2.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第三方（监管方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售其商铺，乙方愿意购买甲方的商铺，并为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位于______________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方商铺。2.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付购房款，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在交付商铺时，向乙方提供商铺的所有权证明文件。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买商铺后，不得以任何理由要求甲方降低出售价格。4.2乙方承诺在购买商铺后，不得要求甲方承担任何与商铺购买无关的费用。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况。5.2第三方有权对商铺的实际状况进行查验，确保商铺的权属和质量符合合同约定。5.3第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方。6.3乙方在购买商铺后，不得改变商铺的使用目的和性质。第七条合同的生效、附件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________第三方（监管方）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方的行为进行限制，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方的监管，可以减少甲方和乙方之间的纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定乙方的违约责任及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过引入第三方作为监管方，可以增加合同的执行力度，减少合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第三方（监管方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售其商铺，乙方愿意购买甲方的商铺，并为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位于______________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方商铺。2.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付购房款，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在交付商铺时，向乙方提供商铺的所有权证明文件。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在出售商铺后，不得以任何理由要求乙方提高购买价格。4.2甲方承诺在出售商铺后，不得要求乙方承担任何与商铺购买无关的费用。4.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况。5.2第三方有权对商铺的实际状况进行查验，确保商铺的权属和质量符合合同约定。5.3第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方在出售商铺后，未经乙方同意，不得将商铺转让给第三方。6.3甲方在出售商铺后，不得改变商铺的使用目的和性质。第七条合同的生效、附件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________第三方（监管方）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状