代签买房合同范本

代签买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋的附属设施及家具清单详见附件一。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关部门的规定执行。4.1双方同意，本次房屋交易所需缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容请根据实际情况填写）附件二：房屋所有权证复印件（注：附件二请附上房屋所有权证复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以保障交易的安全和顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：________________（以下简称“第三方”）。1.2第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按约履行合同义务。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号：________________。2.2房屋的附属设施及家具清单详见附件一。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方按约履行合同义务，如乙方未能按约履行义务，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应承担因房屋交易产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）。4.3第三方应对房屋交易过程中的争议进行调解，如调解不成，第三方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方按约履行合同义务。5.2甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。5.3甲方在交易完成后，有权要求第三方承担相应的违约责任，以保障甲方的权益。第六条乙方违约及限制6.1乙方如未能按约履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的____%。6.2乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易完成后，不得以任何理由要求降低购房款，否则甲方有权拒绝履行合同义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________第三方（担保方）：_______________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容请根据实际情况填写）附件二：房屋所有权证复印件（注：附件二请附上房屋所有权证复印件）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，有效保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。第三方主体的介入，一方面增加了交易的安全性，另一方面也使得甲方在交易过程中拥有了更多的权利和利益。通过本合同的设定，甲方能够在交易中充分发挥主导作用，确保交易对自己有利，同时也为房地产交易的规范化和安全性提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时，乙方引入第三方主体作为担保方，以保障交易的安全和顺利进行。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：________________（以下简称“第三方”）。1.2第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保甲方按约履行合同义务。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号：________________。2.2房屋的附属设施及家具清单详见附件一。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方按约履行合同义务。4.2乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。4.3乙方在交易完成后，有权要求第三方承担相应的违约责任，以保障乙方的权益。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按约履行合同义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的____%。5.2甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易完成后，不得以任何理由要求增加购房款，否则乙方有权拒绝履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________第三方（担保方）：_______________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容请根据实际情况填写）附件二：房屋所有权证复印件（注：附件二请附上房屋所有权证复印件）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主