小工厂出租合同范本

小工厂出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工厂基本情况工厂位于________________，建筑面积为________________平方米。工厂现有设备设施包括但不限于________________等。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该工厂仅限于________________使用，不得用于非法用途和违反国家规定的活动。第五条维修及保养1.租赁期间，甲方负责工厂及附属设施的正常维修和保养。2.乙方应合理使用工厂及附属设施，并负责日常的清洁和保养。乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为工厂及附属设施购买了相应的保险。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：工厂现有设备设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为独立的第三方主体，负责提供工厂租赁期间的相关服务，包括但不限于工厂的物业管理、设备维护、安全保卫等。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障1.甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。2.甲方有权要求丙方在租赁期间保障工厂的安全、卫生和正常运营。3.甲方有权在租赁期间对工厂进行必要的改造和升级。第四条乙方违约及限制条款1.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁期内，如乙方违反合同约定使用工厂，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.租赁期内，如乙方需转租或分租工厂，必须事先获得甲方的书面同意。第五条丙方责任及义务1.丙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保工厂的正常运营。2.丙方应负责工厂的物业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保卫等。3.丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方的租赁活动符合合同约定。第六条丙方违约及责任1.如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.如丙方违反合同约定，导致乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：工厂现有设备设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保工厂租赁期间的安全、卫生和正常运营。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理租赁期间的事务，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有工厂的所有权和管理权，通过本合同的约定，确保乙方的租赁活动符合合同约定，同时保障甲方的权益。本合同中，甲方设定了一系列权利条款，以确保甲方在租赁期间的主导地位，确保工厂的安全、卫生和正常运营。通过本合同，甲方旨在实现工厂的有效出租，实现资产的收益最大化，同时确保工厂的长远发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为独立的第三方主体，负责提供仓库租赁期间的相关服务，包括但不限于仓库的物业管理、设备维护、安全保卫等。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方权益保障1.乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。2.乙方有权要求丙方在租赁期间保障仓库的安全、卫生和正常运营。3.乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的改造和升级。第四条甲方违约及限制条款1.租赁期内，如甲方未能按照约定提供仓库，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。2.租赁期内，如甲方违反合同约定，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条丙方责任及义务1.丙方应按照乙方的要求，提供优质的服务，确保仓库的正常运营。2.丙方应负责仓库的物业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保卫等。3.丙方应对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方的租赁活动符合合同约定。第六条丙方违约及责任1.如丙方未能按照约定提供服务，乙方有权要求丙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.如丙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：仓库现有设备设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，租赁仓库是为了满足自身的业务需求，因此在本合同中，乙方设定了一系列权利条款，以确保乙方的合法权益得到保障。通过本合同，乙方旨在确保仓库的安全、卫生和正常运营，以便更好地开展业务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有仓库的所有权和管理权，但在租赁期间，甲方的角色主要是提供仓库spaceandfacilitiestothelessee,andthelesseepaysthelessorfortherighttousethewarehousespaceandfacilities.Thelesseeagreestopaythelessorthetotalrentalfeeof$$$$(inwords:$$$$)fortheleaseofthewarehousespaceandfacilitiesforatermof____years,startingfromtheleasecommencementdateandendingontheleaseexpirationdate.Thelesseemayrenewtheleaseuponmutualagreementwiththelessor.Thelesseeshallusethewarehousespaceandfacilitiesforthepurposeofstoringgoodsandconductingrelatedbusinessactivities.Thelesseeshallnotusethewarehousespaceandfacilitiesforanyillegalactivitiesorpurposesthatareprohibitedbylawsandregulations.Thelessorshallprovidethelesseewiththewarehousespaceandfacilitiesingoodconditionandworkingorder.Thelessorshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairofthewarehousespaceandfacilitiesduringtheleaseterm.Thelesseeshallpaythelessorthe