开店买二手房合同范本

开店买二手房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______的二手房一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，就买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权证号/不动产权证号为：____________。1.3房产的土地使用权证号为：____________。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币_______元整，剩余款项人民币_______元整将通过贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理贷款手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时间定于____年__月__日，交付时甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。第四条甲方声明与保证4.1甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，有权进行出售。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.3甲方应如实向乙方说明房产的实际情况，包括已知瑕疵和潜在问题。第五条乙方声明与保证5.1乙方具备购房资格，并愿意承担购房所需的一切法律责任。5.2乙方保证按照约定时间支付购房款，并配合办理贷款手续。5.3乙方应自行承担房产过户所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2如因甲方原因导致房产过户延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金为人民币_______元整。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字：____________日期：____年__月__日1.房产所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.买卖双方身份证复印件5.贷款相关文件6.其他重要文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______的二手房一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方专业机构的介入，就买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权证号/不动产权证号为：____________。1.3房产的土地使用权证号为：____________。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币_______元整，剩余款项人民币_______元整将通过贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理贷款手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时间定于____年__月__日，交付时甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，有权进行出售。4.2丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房产进行评估和鉴证，确保房产的权属清晰，无任何法律问题。4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.4甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方的义务及限制5.1乙方具备购房资格，并愿意承担购房所需的一切法律责任。5.2乙方保证按照约定时间支付购房款，并配合办理贷款手续。5.3乙方应在合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续，否则应承担因此产生的一切费用。5.4乙方不得以任何理由要求降低购房价格，否则应承担违约责任。第六条丙方的责任与义务6.1丙方作为第三方专业机构，负责对房产的真实性、合法性进行审核，并出具审核报告。6.2丙方应确保房产交易过程的透明度，为甲方和乙方提供公正、专业的服务。6.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。7.2如因丙方原因导致房产过户延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金为人民币_______元整。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字：____________日期：____年__月__日丙方（第三方）：签字：____________日期：____年__月__日1.房产所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.买卖双方身份证复印件5.贷款相关文件6.丙方审核报告7.其他重要文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______的二手房一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方专业机构的介入，就买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权证号/不动产权证号为：____________。1.3房产的土地使用权证号为：____________。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括首付款人民币_______元整，剩余款项人民币_______元整将通过贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理贷款手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时间定于____年__月__日，交付时甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方为房产的合法购买人，有权购买该房产。4.2丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房产进行评估和鉴证，确保房产的权属清晰，无任何法律问题。4.3若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.4乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律问题。5.2甲方应按照约定时间交付房产，并配合乙方办理过户手续。5.3甲方不得以任何理由要求提高购房价格，否则应承担违约责任。第六条丙方的责任与义务6.1丙方作为第三方专业机构，负责对房产的真实性、合法性进行审核，并出具审核报告。6.2丙方应确保房产交易过程的透明度，为甲方和乙方提供公正、专业的服务。6.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。7.2如因丙方原因导致房产过户延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金为人民币_______元整。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字：