医院前置物业合同范本

医院前置物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为[填写甲方性质，如：“综合医院”]，乙方为[填写乙方性质，如：“物业管理公司”]，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方同意为甲方提供医院前置物业服务，包括但不限于医院大楼的日常维护、清洁、安保、设施设备维护保养等服务。1.2具体服务内容和要求详见附件一《物业服务内容与标准》。二、合同期限2.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写年数]年。2.2在合同期限内，除非一方严重违约，双方应继续履行合同。三、费用及支付3.1甲方应按约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用，具体费用构成和支付方式详见附件二《费用构成与支付方式》。3.2乙方应提供合法有效的发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2具体违约责任详见附件三《违约责任》。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业服务内容与标准》附件二：《费用构成与支付方式》附件三：《违约责任》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为[填写甲方性质，如：“综合医院”]，乙方为[填写乙方性质，如：“物业管理公司”]，第三方为[填写第三方性质，如：“专业维修公司”]，为了更好地保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供商，同意按照本合同约定及附件一《物业服务内容与标准》为甲方提供必要的物业服务。1.2第三方应确保其提供的服务质量符合行业标准及甲方的要求，保障甲方设施的正常运行和患者就诊环境的舒适性。二、甲方权益保障2.1甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和检查，并要求第三方在规定时间内进行整改。2.2甲方有权根据第三方的工作表现和服务质量，对其进行奖励或罚款。2.3甲方在合同期限内享有优先续约权，且有权根据实际情况调整物业服务费用。三、乙方责任及限制3.1乙方作为物业服务提供商，应确保第三方的服务质量，对第三方的服务进行有效监管。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.3乙方在合同期限内应保证第三方的服务费用不得高于市场平均水平。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2具体违约责任详见附件三《违约责任》。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业服务内容与标准》附件二：《费用构成与支付方式》附件三：《违约责任》第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更专业、更高效的物业服务，确保甲方医院的正常运营和患者就诊环境的舒适性。同时，第三方作为独立的主体，能够对乙方进行有效监管，确保乙方履行其合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过监管和调整物业服务费用，控制成本，提高服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为[填写甲方性质，如：“综合医院”]，乙方为[填写乙方性质，如：“物业管理公司”]，第三方为[填写第三方性质，如：“专业维修公司”]，为了更好地保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供商，同意按照本合同约定及附件一《物业服务内容与标准》为乙方提供必要的物业服务。1.2第三方应确保其提供的服务质量符合行业标准及乙方的要求，保障乙方设施的正常运行和患者就诊环境的舒适性。二、乙方权益保障2.1乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和检查，并要求第三方在规定时间内进行整改。2.2乙方有权根据第三方的工作表现和服务质量，对其进行奖励或罚款。2.3乙方在合同期限内享有优先续约权，且有权根据实际情况调整物业服务费用。三、甲方责任及限制3.1甲方应确保第三方按照本合同约定履行其义务，对第三方进行有效监管。3.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.3甲方应保证第三方的服务费用不得高于市场平均水平。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2具体违约责任详见附件三《违约责任》。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业服务内容与标准