《建筑装饰工程概预算》课件-项目三

建筑装饰工程概预算

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任务一：

工程量计算依据项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，能够熟悉装饰工程施工图设计文件。技能目标

掌握装饰工程预算费用主要构成内容。素质目标培养学生具备严谨的工作作风。3.1工程量计算依据1、依据施工图设计文件和有关的标准图集计算3.1工程量计算依据2、依据施工组织设计文件。施工方法、材料及构件的加工和堆放地点、施工机械的选择.3.1工程量计算依据3、依据建筑装饰工程预算的定额一种人为规定的标准额度。定额社会生产力水平生产资源数量消耗反映单位合格产品规定的生产一定计量单位的建设工程合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班和货币的数量标准。建设工程定额3.1工程量计算依据1.计算口径要一致

计算的分项工程的工作内容和范围应与预算定额或清单规范中规定的相同2.计算规则要一致

工程量计算规则应与预算定额或清单规范中规定的工程量计算规则相一致

3.计量单位要一致

各分项工程的计量单位应与预算定额或清单规范中相应项目计量单位一致

4.计算顺序要合理单项工程单位工程分部分项4、建筑装饰工程计算量原则

任务二：

计算工程量的顺序项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程量计算方法、程序。技能目标

掌握装饰工程预算计算规则运用。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.2计算工程量的顺序计算顺序的目的是为了便于计算和审核工程量，避免漏算，重算和错算。按施工顺序计算按图纸拟定顺序计算顺时针空间分区横竖分割按清单/定额项目的顺序计算材料类型常用的计算顺序3.2计算工程量的顺序1.按施工顺序计算例如:室内装饰工程

一般由顶棚工程、墙面装饰工程、地面装饰工程等分项组成。这种计量，便于施工企业在施工过程中编制施工作业计划，签发施工任务单和限额领料单。即按工程对象施工的先后顺序来计算。先地下，后地上；先底层，后上层；先结构，后装修；

先主体后围护。

3.2计算工程量的顺序2.按清单/定额项目的顺序计算

从门窗工程开始，依次为楼地面、墙柱面、天棚、油漆涂料裱糊、其他装饰等顺序。3.2计算工程量的顺序3.按图纸拟定顺序计算从平面图左上角开始，从左到右按顺时针方向环绕一周，再回到左上角为止。此法适合于封闭式布局建筑。用于计算外墙、楼地面、天棚等。3.2计算工程量的顺序3.按图纸拟定顺序计算根据平面图，按先横后竖、先上后下、先左后右顺序计算。适合于内墙基础、内墙、隔墙等计算。3.2计算工程量的顺序3.按图纸拟定顺序计算根据平面图（如图），按先入户、玄关、衣帽间、客房、洗手间等计算。适合于内墙基础、内墙、隔墙等计算。3.2计算工程量的顺序4.计算工程量应注意的事项1、要熟悉和审核施工图纸和设计文件2、要熟记预算定额的说明及工程量计算规则3、要采用表格形式计算工程量4、工程量计量单位应以定额的计量单位为准5、计算应精确，每个计算的结果通常按四舍五入

保留三位小数，汇总分项工程时，除粉刷工程

外取整，保留两位小数6、应尽量做到按楼层、分房间、分立面计算7、计算完毕，必须进行复核和检查

任务三：

工程量计算规则项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则1.内墙面、墙裙抹灰工程块料面层

抹灰面层饰面

内墙、柱面、墙裙装饰工程清单项目墙、柱面装饰隔断幕墙3.3工程量计算规则项目计算规则1、墙面一般抹灰

按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个>0.3m2的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。2、墙面装饰抹灰3、墙面勾缝4、立面砂浆找平层1.内墙面、墙裙抹灰工程3.3工程量计算规则应扣除门窗洞口和0.3m2以上的空圈所占的面积。1.内墙面、墙裙抹灰工程3.3工程量计算规则不扣除踢脚线、挂镜线以及0.3m'以内的孔洞和墙面与构件交接的面积1.内墙面、墙裙抹灰工程附墙柱的侧面面积应该并入墙面、墙裙工程量的计算，其计算面积按实际面积计算3.3工程量计算规则1.内墙面、墙裙抹灰工程3.3工程量计算规则（1）无墙裙的

高度按室内楼地面至天棚底面计算（2）有墙裙的

高度按墙裙顶至天棚底面计算（3）有吊顶天棚抹灰

高度算至天棚底1.内墙面、墙裙抹灰工程3.3工程量计算规则项目计算规则1、柱（梁）面一般抹灰1.柱面抹灰:按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算

2.梁面抹灰:按设计图示梁断面周长乘长度以面积计算2、柱（梁）面装饰抹灰3、柱（梁）面砂浆找平层4、柱面勾缝

按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算2.梁、柱抹灰工程3.3工程量计算规则2.零星抹灰项目计算规则1、零星项目一般抹灰

按设计图示尺寸以面积计算2、零星项目装饰抹灰3、零星项目砂浆找平层墙、柱(梁)面≤1m2的少量分散的抹灰。

任务三：

工程量计算规则--楼地面工程项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则楼地面工程楼地面工程清单项目一、整体面层及找平层二、块料面层三、橡塑面层四、其他材料面层五、踢脚线六、楼梯面层七、零星装饰项目3.3工程量计算规则楼地面工程

项目名称计量单位工程量计算规则水泥砂浆楼地面

㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、操、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。现浇磨石地面细石混凝土地面菱苦土楼地面自流平楼地面平面砂浆找平层一、整体面层及找平层3.3工程量计算规则楼地面工程1.水泥砂浆楼地面3.3工程量计算规则楼地面工程2.现浇磨石地面3.3工程量计算规则楼地面工程4.菱苦土楼地面3.细石混凝土地面3.3工程量计算规则楼地面工程5.自流平楼地面6.平面砂浆找平层3.3工程量计算规则楼地面工程

项目名称计量单位工程量计算规则石材楼地面

㎡按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。碎石材楼地面块料楼地面二、块料面层在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、颜色。石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述。注意事项3.3工程量计算规则楼地面工程石材楼地面碎石材楼地面块料楼地面3.3工程量计算规则楼地面工程三、橡塑面层

项目名称计量单位

工程量计算规则橡胶板楼地面

㎡

按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。橡胶板卷材楼地面橡胶板楼地面橡胶板卷材楼地面3.3工程量计算规则楼地面工程橡塑面层3.3工程量计算规则楼地面工程四、其他材料面层

项目名称计量单位

工程量计算规则地毯楼地面

㎡

按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。竹木地板金属复合地板动静电活动地板3.3工程量计算规则楼地面工程地毯楼地面竹木地板金属复合地板动静电活动地板3.3工程量计算规则楼地面工程五、踢脚线

项目名称计量单位

工程量计算规则水泥砂浆踢脚线

1.㎡2.m1.以平方米计量,按设计图示长度乘高度以面积计算。2.以米计量,延长米计算。

石材踢脚线块料踢脚线塑料板踢脚线木质踢脚线金属踢脚线防静电踢脚线注:石材、块料与粘接材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述。3.3工程量计算规则楼地面工程五、踢脚线水泥砂浆踢脚线石材踢脚线塑料板踢脚线木质踢脚线金属踢脚线防静电踢脚线3.3工程量计算规则楼地面工程六、楼梯面层

项目名称计量单位

工程量计算规则石材楼梯面层

㎡按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。。

块料楼梯面层塑料楼梯面层现浇水磨楼梯面层地毯楼梯面层木板楼梯面层橡胶楼梯面层3.3工程量计算规则楼地面工程六、楼梯面层石材楼梯面层塑料楼梯面层现浇水磨楼梯面层地毯楼梯面层木板楼梯面层橡胶楼梯面层3.3工程量计算规则楼地面工程七、零星装饰

项目名称计量单位

工程量计算规则石材零星项目

㎡按设计图示尺寸面积计算。

拼碎石材零星项目块料零星项目水泥零星项目注:1.楼梯、台阶牵边和侧面镶贴块料面层，≤0.5m'的少量分散的楼地面镶贴块料

面层，应按本表执行。

2.石材、块料与粘接材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述。

任务三：

工程量计算规则--楼地面工程项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则楼梯工程1．整体楼梯工程量

整体楼梯工程量，应分层按其露明面尺寸的水平投影面积以“m2”计算。不扣除宽度小

500mm的楼梯井的面积，伸入墙内部分不另增加。楼梯水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯板、踏步及楼梯与楼板连接的梁。。3.3工程量计算规则楼梯工程楼梯面层（包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井)按其水平投影面计算。例如：当b>500mm时

S=(L×B—IXb)×(n—1)当b≤500mm时

S=L×B×(n—1)说明:L=楼梯间的长度B=楼梯间的宽度=楼梯井的长度

b=楼梯井的宽度n=有楼梯间的建筑物层数，且楼数不

出层面3.3工程量计算规则楼梯工程2.楼梯扶手、栏杆包括弯头的工程量按长度的延长米计算。

单位m

任务三：

工程量计算规则--门窗工程量计算项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则门窗工程量计算门窗结构3.3工程量计算规则门窗工程量计算3.3工程量计算规则（一）

各类门窗制作、安装工程量除注明者外均按设计门、窗洞口面积计算,项目中已包括塞缝、玻璃安装、刷防腐剂、钉木砖等工料费用。包括木门、金属门、卷帘门、其它门、木窗、金属窗等。其工程量按设计图示数量以“樘”或设计图示洞口面积以m2计算。门窗工程量计算3.3工程量计算规则门窗工程量计算

（四）卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算。3.3工程量计算规则门窗工程量计算（二）

普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。3.3工程量计算规则门窗工程量计算（三）门窗钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。3.3工程量计算规则门窗工程量计算(四）门窗套按设计图示尺寸展开面积以㎡计算。

门窗套、贴脸、筒子板和窗台板项目应包括底层抹灰，如底层抹灰已包括在墙、柱面底层抹灰内，应在工程量清单中进行描述。3.3工程量计算规则门窗工程量计算（五）窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度以m计算。3.3工程量计算规则门窗工程量计算（六）特种五金（业主认为应单独列项时）按图示数量以个（套）计算。

任务三：

工程量计算规则--天棚龙骨计算项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则天棚工程

天棚工程是在楼板、屋架下弦或屋面板的下面进行的装饰工程。天棚工程一般分为两种。一种是以屋面板或楼板为基层，在其下表面直接进行涂饰、抹面或裱糊的天棚装饰工程。另一种是以楼板、屋架或屋面板为支撑点，用吊杆连接大、小龙骨，再镶贴各种饰面板的天棚装饰工程。3.3工程量计算规则项目编码项目名称

项目特征计量单位

计算规则工作内容020302001天棚吊顶1.吊顶形式:2.龙骨材料种类、规格、中距:3.基层材料种类、规格:4.面层材料品种、规格、品牌、颜色:

㎡按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。

不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，

扣除单个>0.3m2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积1.基层清理2.龙骨安装3.基层板铺贴4.面层铺贴5.嵌缝6.刷防护材料、油漆天棚吊顶工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。天棚工程量计算规则3.3工程量计算规则天棚工程跌级式藻井式吊挂式锯齿形天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。3.3工程量计算规则天棚工程扣除单个>0.3m2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。独立柱与天棚相连的窗帘盒3.3工程量计算规则天棚工程项目编码项目名称

项目特征计量单位

计算规则工作内容011302002-006格栅吊筒藤条造型悬挂织物软雕装饰网架吊顶1.龙骨材料种类、规格、中距:2.基层材料种类、规格:3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:4.防护材料种类:5.油漆品种、刷漆遍数:

㎡按设计图示尺寸以水平投影面积计算。1.基层清理2.底层抹灰3.吊简安装4.刷防护材料5.油漆3.3工程量计算规则天棚工程

任务三：

工程量计算规则--油漆、涂料、裱糊工程项目三

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，掌握建筑装饰工程施工工艺，了解定额内容及工程量计算规则。技能目标

掌握装饰工程施工图、施工工艺进行额定列项，并计算各子项目工程量。素质目标培养学生具备综合分析能力、踏实、严谨的工作作风。3.3工程量计算规则油漆、涂料、裱糊工程一、门油漆

项目名称计量单位

工程量计算规则

木门

1.樘

2.m2

1.按设计图示数量计量

2.按设计图示洞口尺寸以面积计算

金属门

注：1.木门油漆应区分木大门、单层木门、双层(一玻一纱)木门、双层(单裁口)木门、全玻自由门、半玻自由门、装

饰门及有框门或无框门等项目，分别编码列项。2.金属门油漆应区分平开门、推拉门、钢制防火门等项目，分别编码列项。3.以平方米计量，项目特征可不必描述洞口尺寸。二、窗油漆

项目名称计量单位

工程量计算规则

木窗

1.樘

2.m2

1.按设计图示数量计量

2.按设计图示洞口尺寸以面积计算

金属窗

注：1.木窗油漆应区分单层木窗、双层(一玻一纱)木窗、双层框扇(单裁口)木窗、双层框三层(二玻一纱)木窗、单层

组合窗、双层组合窗、木百叶窗、木推拉窗等项目，分别编码列项。

2.金属窗油漆应区分平开窗、推拉窗、固定窗、组合窗、金属隔栅窗等项目，分别编码列项。3.以平方米计量，项目特征可不必描述洞口尺寸。3.3工程量计算规则油漆、涂料、裱糊工程三、木扶手及其他板条、线条油漆

项目名称计量单位

工程量计算规则木扶手油漆m

按设计图示尺寸以长度计算窗帘盒油漆封檐板、顺水板油漆挂衣板、黑板框油漆挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆注：木