上海房地产出租合同范本

上海房地产出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法房地产所有者，拥有位于[填写房地产地址]的房地产（以下简称该房地产），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房地产，并遵守国家的相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房地产基本情况1.1甲方出租的房地产包括：[填写房地产包括的具体内容，如：房屋、土地、附属设施等]1.2乙方租赁的房地产用途为：[填写乙方租赁房地产的用途]1.3租赁期限为：[填写租赁期限，如：一年、两年等]第二条租金及支付方式2.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]%作为滞纳金。2.3合同终止后，乙方应在搬离该房地产之日起[填写具体时间]日内，向甲方支付合同约定的租金及滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得损害租赁物的结构和功能。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间]天书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应立即搬离该房地产，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[填写具体比例]%。5.2造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日[如有其他附件，如房屋照片、产权证明等，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法房地产所有者，拥有位于[填写房地产地址]的房地产（以下简称该房地产），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房地产，并遵守国家的相关法律法规，甲方为确保合同的履行及自身权益的实现，特引入第三方作为担保方，以增强双方信任及履约能力；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房地产基本情况1.1甲方出租的房地产包括：[填写房地产包括的具体内容，如：房屋、土地、附属设施等]1.2乙方租赁的房地产用途为：[填写乙方租赁房地产的用途]1.3租赁期限为：[填写租赁期限，如：一年、两年等]第二条租金及支付方式2.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]%作为滞纳金。2.3合同终止后，乙方应在搬离该房地产之日起[填写具体时间]日内，向甲方支付合同约定的租金及滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得损害租赁物的结构和功能。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障：（1）乙方应向第三方支付担保费，用于确保乙方履行合同义务。（2）第三方应在乙方违约时，根据甲方的请求采取措施，如扣除乙方保证金等，以保障甲方权益。（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等。4.2第三方担保责任：（1）第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益的实现。（2）第三方应在乙方违约时，按照甲方的请求采取措施，如扣除保证金等，以保障甲方权益。（3）第三方应协助甲方追究乙方的违约责任，包括但不限于法律诉讼等。第五条违约责任5.1乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.2甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。（2）甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日[如有其他附件，如房屋照片、产权证明等，可在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在增强双方信任及履约能力，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海商业店铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法商业店铺所有者，拥有位于[填写商业店铺地址]的店铺（以下简称该店铺），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并遵守国家的相关法律法规，甲方为确保合同的履行及乙方权益的实现，特引入第三方作为担保方，以增强双方信任及履约能力；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商业店铺基本情况1.1甲方出租的商业店铺包括：[填写商业店铺包括的具体内容，如：店铺空间、附属设施等]1.2乙方租赁的商业店铺用途为：[填写乙方租赁商业店铺的用途]1.3租赁期限为：[填写租赁期限，如：一年、两年等]第二条租金及支付方式2.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如：月、年等]2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]%作为滞纳金。2.3合同终止后，乙方应在搬离该商业店铺之日起[填写具体时间]日内，向甲方支付合同约定的租金及滞纳金。第三条商业店铺的使用、维护和保管3.1乙方应合理使用商业店铺，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得损害商业店铺的结构和功能。3.2乙方应妥善保管商业店铺，确保商业店铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致商业店铺损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障：（1）甲方应向第三方支付担保费，用于确保甲方履行合同义务。（2）第三方应在甲方违约时，根据乙方的请求采取措施，如扣除甲方保证金等，以保障乙方权益。（3）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供担保，包括但不限于抵押、质押等。4.2第三方担保责任：（1）第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益的实现。（2）第三方应在甲方违约时，按照乙方的请求采取措施，如扣除保证金等，以保障乙方权益。（3）第三方应协助乙方追究甲方的违约责任，包括但不限于法律诉讼等。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供商业店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方未按约定使用商业店铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期