商业出租商铺合同范本

商业出租商铺合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]1.3商铺用途：[请插入商铺合同约定的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单4.商铺平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]1.3商铺用途：[请插入商铺合同约定的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条甲方权益保障5.1甲方作为商铺的所有者，享有商铺的绝对使用权和处置权。5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途合理使用商铺，确保商铺的正常运营。5.3甲方有权根据合同约定，向乙方收取租金和其他费用。5.4甲方在租赁期间享有商铺所产生的收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.5甲方在租赁期间对商铺进行维修、保养、改造时，乙方应给予支持和配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。6.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。6.3乙方如损坏商铺设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿，并支付违约金[请插入具体金额]。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供相关的服务和支持，包括但不限于商铺的管理、维修、保养等。7.2丙方有权根据甲乙双方的约定，向乙方收取相关的服务费用。7.3丙方应确保商铺的安全、卫生、秩序等，为乙方提供一个良好的经营环境。7.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单4.商铺平面图第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务和支持，确保商铺的顺利运营。丙方作为专业的管理方，具备丰富的经验和资源，能够为乙方提供一个安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[请插入商铺具体位置]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]1.3商铺用途：[请插入商铺合同约定的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条乙方权益保障5.1乙方作为商铺的承租方，享有商铺的合法使用权。5.2乙方有权按照约定的用途合理使用商铺，确保商铺的正常运营。5.3乙方有权根据合同约定，向甲方支付租金和其他费用。5.4乙方在租赁期间享有商铺所产生的收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.5乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造时，甲方应给予支持和配合。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供商铺，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。6.2甲方如擅自改变商铺用途或出租给第三方，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。6.3甲方如未按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方修复或赔偿，并支付违约金[请插入具体金额]。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供相关的服务和支持，包括但不限于商铺的管理、维修、保养等。7.2丙方有权根据甲乙双方的约定，向乙方收取相关的服务费用。7.3丙方应确保商铺的安全、卫生、秩序等，为乙方提供一个良好的经营环境。7.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字