农民房单间出售合同

农民房单间出售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人及电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人及电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写具体地址]的农民房单间（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，单间面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的现状：[填写房屋现状描述，包括但不限于结构、设施、装修情况等]。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：(1)买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填写具体金额]元；(2)买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写承担方]承担。3.3房屋交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。第四条权利与义务4.1卖方保证其对房屋的拥有权及处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或债务等法律问题。4.2买方应按合同约定支付价款，并办理房屋过户手续。4.3卖方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的基本使用功能。第五条违约责任5.1如卖方未能履行本合同的任何条款，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2如买方未能履行本合同的任何条款，卖方有权解除合同，且买方已支付的定金归卖方所有。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，如房屋所有权证、照片等，应在此列出]卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人及电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人及电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称][第三方监管机构地址][第三方监管机构联系人及电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写具体地址]的农民房单间（以下简称“房屋”），买方愿意购买该房屋，并为了保障甲方（买方）的权益，双方同意引入第三方监管机构进行资金监管及履约监督。经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，单间面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的现状：[填写房屋现状描述，包括但不限于结构、设施、装修情况等]。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：(1)买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填写具体金额]元；(2)买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付剩余款项。(3)所有款项均通过第三方监管机构进行支付。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构负责对买方支付的定金及剩余款项进行监管，确保资金安全。3.2第三方监管机构应在卖方履行合同义务后，向卖方支付相应的价款。3.3第三方监管机构应监督卖方按照合同约定交付房屋，并确保房屋的基本使用功能。第四条甲方权益保障4.1卖方保证其对房屋的拥有权及处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或债务等法律问题。4.2买方应按合同约定支付价款，并办理房屋过户手续。4.3卖方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的基本使用功能。4.4甲方享有对房屋的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买该房屋。4.5若卖方未能履行本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。4.6若卖方故意隐瞒房屋实际情况，导致甲方损失，甲方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第五条乙方义务及违约限制5.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。5.2过户费用由[填写承担方]承担。5.3房屋交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。5.4卖方不得以任何理由要求增加价款或解除合同。5.5卖方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管机构代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方监管机构另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，如房屋所有权证、照片等，应在此列出]甲方（买方）：乙方（卖方）：代表（签名）：代表（签名）：第三方监管机构：代表（签名）：签订日期：签订日期：第三方监管机构的意义和目的：第三方监管机构在本合同中的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。其主要职责是监管价款的支付和房屋的交付，以确保交易的安全和顺利进行。通过第三方监管机构的介入，可以有效地避免甲方因卖方违约而遭受损失的风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车购买合同[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人及电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人及电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称][第三方监管机构地址][第三方监管机构联系人及电话]鉴于卖方是汽车（以下简称“车辆”）的合法所有者，且愿意出售位于[填写具体地址]的车辆，买方愿意购买该车辆，并为了保障乙方（买方）的权益，双方同意引入第三方监管机构进行资金监管及履约监督。经友好协商，达成以下合同条款：第一条车辆描述1.1车辆品牌：[填写车辆品牌]1.2车辆型号：[填写车辆型号]1.3车辆识别代码（VIN）：[填写车辆识别代码]1.4车辆现状：[填写车辆现状描述，包括但不限于新车、二手车、使用状况、里程数等]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该车辆。2.2价款支付方式：(1)买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填写具体金额]元；(2)买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付剩余款项。(3)所有款项均通过第三方监管机构进行支付。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构负责对买方支付的定金及剩余款项进行监管，确保资金安全。3.2第三方监管机构应在卖方履行合同义务后，向卖方支付相应的价款。3.3第三方监管机构应监督卖方按照合同约定交付车辆，并确保车辆的基本使用功能。第四条乙方权益保障4.1卖方保证其对车辆的拥有权及处置权，并保证该车辆不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或债务等法律问题。4.2买方应按合同约定支付价款，并办理车辆过户手续。4.3卖方应在合同约定的时间内交付车辆，并保证车辆的基本使用功能。4.4乙方享有对车辆的优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买该车辆。4.5若卖方未能履行本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。4.6若卖方故意隐瞒车辆实际情况，导致乙方损失，乙方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务及违约限制5.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将车辆的所有权转移给买方。5.2过户费用由[填写承担方]承担。5.3车辆交付时，双方应共同签署《车辆交付确认书》。5.4卖方不得以任何理由要求增加价款或解除合同。5.5卖方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，第三方监管机构留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管机构代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方监管机构另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，如车辆所有权证、照片等，应在此列出]乙方（买方）：甲方（卖方）：代表（签名）：