北京办公租房合同范本

北京办公租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]名称：[填写出租方名称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人姓名]联系电话：[填写出租方联系电话]名称：[填写承租方名称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写承租方联系人姓名]联系电话：[填写承租方联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写地址]的办公房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋地址：[填写具体地址]1.2该房屋面积：[填写具体面积]平方米1.3该房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如需退租，承租方应提前一个月通知出租方，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金总计为：[填写租金总计]。3.2承租方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2租赁期内，如出租方需提前解除合同，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。5.3租赁期内，如承租方需提前解除合同，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施存在严重瑕疵，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋设施清单[在此列出房屋设施，如家具、空调、热水器等]签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人联系电话]丙方（第三方主体）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系人联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的办公房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持；甲方作为出租方，为了保障自身权益，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述【甲方权益】具体地址：[填写具体地址]【甲方权益】具体面积：[填写具体面积]平方米【甲方权益】房屋设施：详见附件一第二条租赁期限【甲方权益】租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。【乙方义务】租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。如需退租，乙方应提前一个月通知甲方及丙方，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式【甲方权益】租金标准为：[填写租金标准]，租金总计为：[填写租金总计]。【乙方义务】乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。【丙方义务】丙方负责监督乙方向甲方支付租金，并确保租金的及时到账。【甲方权益】乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]。【丙方义务】丙方负责保管乙方支付的押金，并确保押金的安全。第五条合同的变更和解除【甲方权益】任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。【丙方义务】丙方作为独立第三方，有权对合同的变更和解除提出建议，并协助甲方和乙方协商解决。第六条违约责任【甲方权益】任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。【乙方限制】乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。【丙方限制】丙方如未履行监督职责，导致乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障【甲方权益】甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方的支付能力和信用状况。【甲方权益】甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买offer，甲方有权在同等条件下优先购买。【甲方权益】甲方在租赁期限内享有房屋维修和保养的权利，丙方负责协调相关维修和保养工作。第八条丙方义务【丙方义务】丙方负责协助甲方对房屋进行日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。【丙方义务】丙方负责处理与乙方之间的租金支付事宜，并确保租金的及时到账。【丙方义务】丙方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持和服务。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定【甲方权益】本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋设施清单[在此列出房屋设施，如家具、空调、热水器等]签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了额外的保障和支持。通过与丙方的合作，甲方能够更好地管理和维护房屋，确保租金的及时收取，并解决乙方在租赁期间遇到的问题。同时，甲方通过本合同中的各项权益保障条款，确保了自己的利益得到优先考虑。丙方的介入，不仅为甲方提供了便利，也为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人联系电话]丙方（第三方主体）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系人联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的办公房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持；乙方作为承租方，为了保障自身权益，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述【乙方权益】具体地址：[填写具体地址]【乙方权益】具体面积：[填写具体面积]平方米【乙方权益】房屋设施：详见附件一第二条租赁期限【乙方权益】租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。【甲方义务】租赁期满后，如甲方需续租，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。如需退租，甲方应提前一个月通知乙方及丙方，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式【乙方权益】租金标准为：[填写租金标准]，租金总计为：[填写租金总计]。【甲方义务】甲方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。【丙方义务】丙方负责监督甲方支付租金，并确保租金的及时到账。【乙方权益】甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币[填写押金金额]。【甲方义务】租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条合同的变更和解除【乙方权益】任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。【甲方限制】甲方如违反合同约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。【丙方限制】丙方如未履行监督职责，导致甲方未能按时支付租金，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障【乙方权益】乙方有权要求丙方提供甲方信用评估报告，以确保甲方的支付能力和信用状况。【乙方权益】乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买offer，乙方有权在同等条件下优先购买。【乙方权益】乙方在租赁期限内享有房屋维修和保养的权利，丙方负责协调相关维修和保养工作。第七条丙方义务【丙方义务】丙方负责协助乙方对房屋进行日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。【丙方义务】丙方负责处理与甲方之间的租金支付事宜，并确保租金的及时到账。【丙方义务】丙方负责协调解决甲方在租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持和服务。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定【乙方权益】本合同一式三份，乙方执一份，甲方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋设施清单[在此列出房屋设施，如