买房合同简单易懂

买房合同简单易懂第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人姓名][请填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人姓名][请填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权性质为[请填写土地使用权性质]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交总价为人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])元整（以下简称“成交价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])元整，乙方应按照[请填写付款时间及方式]支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋无任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题；（3）该房屋的水、电、燃气、有线电视、通讯等户头已迁出，不存在任何欠费情况；（4）该房屋的物业费、供暖费等公共费用已结清。3.2双方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非出现不可抗力等法律规定的特殊情况，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可依法变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.2因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的损害赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同相关的其他文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及担保合同卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人姓名][请填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人姓名][请填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称][请填写第三方联系地址][请填写第三方联系人姓名][请填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，引入第三方作为担保方，确保合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应具备良好的信誉和履行合同的能力，如有隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第二条甲方权益的主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2甲方有权要求乙方在交付房屋后，按照本合同约定的时间和方式迁出户口、结清水电气等费用。如乙方未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理房屋所有权转移登记手续。如乙方未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。3.2乙方如未按照约定迁出户口、结清水电气等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方如未按照约定办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非出现不可抗力等法律规定的特殊情况，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可依法变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.2因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的损害赔偿。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方作为独立的第三方主体，能够提供更加公正、客观的监督和保障，增加合同的履行力度，降低甲方的风险。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同相关的其他文件（如有）通过引入第三方作为担保方，甲方在房屋买卖合同中的权益得到了更好的保障。第三方的主体责权利的设定，使得甲方在交易过程中能够更加安心，降低了交易风险。同时，对乙方违约及限制条款的详细规定，使得乙方在履行合同过程中受到更多的约束。总体来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，为甲方提供了更加全面、细致的保障，确保了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：智能设备购买及服务合同买方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人姓名][请填写乙方联系电话]卖方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人姓名][请填写甲方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称][请填写第三方联系地址][请填写第三方联系人姓名][请填写第三方联系电话]鉴于乙方愿意购买甲方所提供的智能设备（以下简称“设备”），并且甲方愿意出售该设备给乙方，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，确保合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应具备良好的信誉和履行合同的能力，如有隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第二条乙方权益的主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式提供设备及服务。如甲方逾期提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的标准和质量提供设备及服务。如甲方未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改或退还部分款项。2.3乙方有权要求甲方提供设备的维修、保养和升级服务。如甲方未提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如逾期提供设备及服务，应按照逾期天数支付违约金，违约金为合同金额的[请填写百分比]%。3.2甲方如未达到约定标准提供设备及服务，乙方有权要求甲方整改或退还部分款项。3.3甲方如未提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非出现不可抗力等法律规定的特殊情况，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可依法变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的[请填写百分比]%。5.2因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的损害赔偿。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行各项义务。第三方作为独立的第三方主体，能够提供更加公正、客观的监督和保障，增加合同的履行力度，降低乙方的风险。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备交付及服务完毕之日终止。乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.智能设备的相关资料2.服务合同相关的其他文件（如有）通过引入第三方作为担保方，乙方在智能设备购买及服务合同中的权益得到了更好的保障。第三方的主体责权利的设定，使得乙方在交易过程中能够更加安心，降低了交易风险。同时，对甲方违约及限