临街房屋出售合同范本

临街房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号][填入卖方全称][填入卖方联系地址][填入卖方联系人及联系方式][填入买方全称][填入买方联系地址][填入买方联系人及联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填入房屋具体地址]的临街房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填入具体街道名称及城市、区、县]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑总面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋所有权证编号为[填入房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[填入土地使用权证编号]。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填入具体金额]元；2.2.2买方应于[填入具体日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填入具体金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起[填入具体时间]内，如出现因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给买方。5.2如买方未能按本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给卖方。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：7.1该房屋的所有权证、土地使用权证及相关证明文件；7.2房屋平面图、结构图及相关设计文件；7.3出卖方和购买方提供的与该房屋相关的其他文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填入卖方全称][填入卖方联系地址][填入卖方联系人及联系方式][填入买方全称][填入买方联系地址][填入买方联系人及联系方式]第三方担保机构：[填入第三方担保机构全称][填入第三方担保机构联系地址][填入第三方担保机构联系人及联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填入房屋具体地址]的临街房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方担保机构作为合同的担保方，以确保合同的履行。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填入具体街道名称及城市、区、县]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑总面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋所有权证编号为[填入房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[填入土地使用权证编号]。第二条房屋交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填入具体金额]元；2.2.2买方应于[填入具体日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填入具体金额]元。第三条第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋所有权的转移、房屋质量的保证等。3.2第三方担保机构应监督买方按本合同约定支付房款，如买方未能按约定支付房款，第三方担保机构应承担相应的违约责任。3.3第三方担保机构应在房屋所有权转移后，向买方出具房屋过户保证函，确保房屋过户顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方（卖方）权益保障条款：4.1.1甲方应保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋结构、设备设施等原因导致质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。4.1.2甲方应确保房屋所有权、土地使用权等相关证件齐全，如因证件不齐全导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.2甲方（买方）权益保障条款：4.2.1甲方有权要求第三方担保机构对卖方履行合同义务进行监督，确保卖方按合同约定交付房屋。4.2.2甲方在支付房款后，有权要求第三方担保机构出具房屋过户保证函，确保房屋过户顺利进行。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给买方。5.2如买方未能按本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给卖方。5.3如第三方担保机构未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：7.1该房屋的所有权证、土地使用权证及相关证明文件；7.2房屋平面图、结构图及相关设计文件；7.3出卖方和购买方提供的与该房屋相关的其他文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方担保机构存档一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方担保机构（盖章）：签订日期：________年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本[填入转让方全称][填入转让方联系地址][填入转让方联系人及联系方式][填入受让方全称][填入受让方联系地址][填入受让方联系人及联系方式]第三方监管机构：[填入第三方监管机构全称][填入第三方监管机构联系地址][填入第三方监管机构联系人及联系方式]鉴于转让方拥有位于[填入土地具体地址]的土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其转让给受让方；为了保障受让方的权益，双方同意引入第三方监管机构作为合同的监管方，以确保合同的履行。经协商，达成以下合同条款：第一条土地描述1.1该土地坐落于[填入具体街道名称及城市、区、县]，土地面积为[填入土地面积]平方米。1.2该土地使用权证编号为[填入土地使用权证编号]。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1转让方同意将该土地使用权以人民币[填入具体金额]元转让给受让方。2.2土地使用权转让价格支付方式如下：2.2.1受让方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，向转让方支付定金人民币[填入具体金额]元；2.2.2受让方应于[填入具体日期]前，向转让方支付剩余土地使用权转让价款人民币[填入具体金额]元。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构作为本合同的监管方，应确保转让方履行合同约定的义务，包括但不限于土地使用权的转让、土地使用权的权属变更等。3.2第三方监管机构应监督受让方按本合同约定支付土地使用权转让价款，如受让方未能按约定支付价款，第三方监管机构应承担相应的违约责任。3.3第三方监管机构应在土地使用权权属变更后，向受让方出具土地使用权过户保证函，确保土地使用权过户顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方（受让方）权益保障条款：4.1.1乙方应保证其具备合法的受让土地使用权的资格，如因乙方资格不合法导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.1.2乙方应确保土地使用权转让价款的支付，如因乙方支付不及时导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.2乙方（受让方）权益保障条款：4.2.1乙方有权要求第三方监管机构对转让方履行合同义务进行监督，确保转让方按合同约定转让土地使用权。4.2.2乙方在支付土地使用权转让价款后，有权要求第三方监管机构出具土地使用权过户保证函，确保土地使用权过户顺利进行。第五条违约责任5.1如转让方未能按本合同约定转让土地使用权，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给受让方。5.2如受让方未能按本合同约定支付土地使用权转让价款，应支付违约金人民币[填入具体金额]元给转让方。5.3如第三方监管机构未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：7.1该土地的使用权证及相关证明文件；7.2土地规划文件及相关设计文件；7.3转让方和受让方提