健康养生平房租赁合同

健康养生平房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的健康养生平房，且乙方有意租赁该平房用于_______（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的健康养生平房位于__________（地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2租赁物包括：_______（具体设施、设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.健康养生平房租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.押金收据5.合同解除或变更申请书6.违约金计算公式7.损失证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.提前解除合同且未按照约定提前通知对方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于指定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损返还给出租方而支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定品质和数量。解决办法：立即通知对方，并协商解决，必要时可要求解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并要求乙方支付。3.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：立即通知乙方，要求其改正，如造成损失，要求乙方赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：提前解除合同。解决办法：书面申请解除合同，与甲方协商确定违约金及押金处理事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有健康养生平房