包装材料加工厂租赁合同格式

包装材料加工厂租赁合同格式合同编号：__________包装材料加工厂租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的包装材料加工厂，且乙方需租赁该加工厂进行生产活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的包装材料加工厂出租给乙方使用。1.2乙方租赁加工厂的主要用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加工厂，并将加工厂交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证加工厂的正常使用，确保水、电、照明等设施齐全且正常运行。（2）对加工厂进行定期维修、保养，确保加工厂的安全与整洁。（3）在本合同有效期内，甲方不得提高租金。（4）协助乙方办理加工厂所需的各类手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用加工厂，不得擅自改变用途。（2）妥善保管加工厂内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在加工厂内进行违法活动。（4）按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.加工厂所有权证明文件4.水、电、照明等设施的运维记录5.加工厂内设施设备清单及验收报告6.租赁合同签订地的法律法规相关文件7.甲方和乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证加工厂的正常使用，如设施设备损坏或运行不正常。2.甲方未按约定时间提供加工厂，或提供的加工厂不符合合同约定的条件。3.甲方提前终止合同，或无正当理由提高租金。4.乙方未按约定用途使用加工厂，擅自改变用途。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。6.乙方在加工厂内进行违法活动。7.双方未按约定协商解决纠纷，或一方拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加工厂并对加工厂进行出租的一方。2.承租方：指租赁加工厂并进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁加工厂的时间期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加工厂设施设备损坏或运行不正常，导致生产活动无法进行。解决办法：及时通知甲方，要求甲方进行维修、修复，确保设施设备正常运行。2.甲方未按约定时间提供加工厂，或提供的加工厂不符合合同约定的条件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供符合约定的加工厂，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用加工厂，擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复加工厂原用途，如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为生产包装材料，需要租赁甲方位于特定