儿童教育馆租赁合同

儿童教育馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童教育馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：__________（用途，如：开展儿童教育培训、举办亲子活动等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的基础设施和条件。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、舒适。（4）协助乙方办理相关证照和审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）按照约定支付租金，遵守甲方的管理制度。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童教育馆场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁场地所有权证明5.租赁场地使用权证明6.相关法律法规文件7.甲方管理制度文件8.乙方经营许可证副本9.乙方资质证书副本10.租赁场地设施检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童教育馆的所有权人或者使用权人，拥有租赁场地的所有权或使用权，并将其租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁儿童教育馆场地的使用者，按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁场地。3.租赁期限：指承租方租赁儿童教育馆场地的期限，自合同签订之日起至合同约定解除合同之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用儿童教育馆场地。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供场地或设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。5.双方未履行合同约定的其他义务：双方应积极履行合同约定，如一方未履行，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童教育培训机