医疗诊所出租协议

医疗诊所出租协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条诊所的租赁1.1出租方同意将诊所出租给承租方，承租方同意租赁诊所。1.2诊所的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方应按期支付租金给出租方，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条诊所的使用2.1承租方应按本协议约定的用途使用诊所，不得擅自改变诊所的使用性质。2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在诊所内进行非法活动。2.3承租方应负责诊所的日常维护和管理，保证诊所的正常运营。第三条诊所的维修和保养3.1出租方应保证诊所的基本设施完好，如有损坏，出租方应及时进行维修和保养。3.2承租方应负责诊所的日常维修和保养，保证诊所的正常使用。第四条租金的调整4.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可根据双方协商进行调整。4.2租金调整的方式为每半年调整一次，具体调整数额由双方协商确定。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本协议。5.2提前解除协议的，承租方应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.医疗诊所出租协议2.诊所租赁期限内维修和保养记录3.租金支付记录4.诊所设施清单5.诊所日常运营管理规范6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明复印件8.授权代表授权书二、违约行为及认定：1.出租方未能按时交付诊所或诊所设施不符合约定，视为违约。2.承租方未能按时支付租金，视为违约。3.承租方未按约定用途使用诊所或进行非法活动，视为违约。4.双方未按约定履行维修和保养责任，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗诊所经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁医疗诊所并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施维修和保养问题：解决办法：双方可协商确定维修和保养责任，并及时进行维修和保养。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按时支付租金，如有困难，可与出租方协商延期支付。3.诊所使用性质变更问题：解决办法：承租方如需改变诊所使用性质，应提前与出租方协商并取得同意。4.争议解决问题：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗诊所出租方与