房屋租赁协议书展馆租赁协议

房屋租赁协议书展馆租赁协议合同编号：__________房屋租赁协议书展馆租赁协议甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋租赁给乙方用作展馆用途，经双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋用途为展馆，用于举办各类展览活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的规定，具备入住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续，提供必要的帮助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本协议的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.展馆租赁合同3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.租赁期间展览活动计划6.租赁费用支付凭证7.房屋损坏修复费用评估报告8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期到达后，甲方未能将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期到达后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，对房屋进行结构修改或改变房屋原有用途。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未按正常方式使用房屋及附属设施，导致设施损坏或功能丧失。5.乙方从事违法活动：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规，进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，收取滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：要求乙方恢复房屋原状，并根据实际情况追究乙方责任。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施。解决办法：提醒乙方合理使用，造成损坏的，要求乙方承担修复费用。5.问题：乙方从事违法活动。解决办法：立即解除合同，并向有关部门报告，追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用作展馆举办展览活动。2.租赁期限为短