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文档简介

婚前房产协议书模板合同编号：__________甲方（男方）：身份证号：________________乙方（女方）：身份证号：________________一、房产权属及性质1.1该房产位于____________________，房屋产权证号：________________。1.2该房产系甲方婚前购买，属于甲方个人财产。1.3甲方在婚姻存续期间对该房产拥有完全的处置权，包括但不限于出租、出售、转让等。二、婚后权益分配2.1甲方承诺，在婚姻存续期间，该房产的收益（包括但不限于租金、增值等）归甲方所有。2.2甲方在婚姻存续期间对该房产进行处分时，乙方应给予充分的理解和支持。2.3若双方婚后共同还贷，甲方应在房产处分时，按照实际还款比例给予乙方相应的补偿。三、子女抚养及继承3.1双方婚后所生子女，按照我国《婚姻法》的规定，享有平等的抚养权。3.2双方同意，若一方先行去世，另一方有权按照本协议约定处理该房产。3.3双方同意，若双方均去世，该房产由双方婚生子女按法定继承规定继承。四、协议的变更与解除4.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.2双方同意，本协议在履行过程中，如有争议，应友好协商解决。4.3若双方协商一致，可对本协议进行修改或解除。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（男方）：签字：______________日期：______________乙方（女方）：签字：______________日期：______________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房产的产权证复印件4.双方婚生子女的出生证明复印件5.还款合同及还款记录复印件6.律师见证函7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方在婚姻存续期间未经乙方同意，擅自处分该房产；2.甲方未按照实际还款比例给予乙方相应的补偿；3.甲方未履行协议约定的抚养权；4.甲方在协议生效后，拒绝履行协议内容；5.乙方在协议生效后，拒绝履行协议内容。三、法律名词及解释：1.婚前房产：指甲方在结婚前购买的房产；2.个人财产：指一方在婚前拥有的财产；3.婚后收益：指房产在婚姻存续期间的收益（包括但不限于租金、增值等）；4.处置权：指对房产进行出租、出售、转让等行为的权利；5.抚养权：指父母对子女的抚养和教育权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产处分争议：双方应充分沟通，如有必要，可聘请律师进行调解；2.还款补偿争议：双方应提供相关证据，按照实际还款比例进行补偿；3.抚养权争议：双方应遵守协议约定，如有必要，可通过法律途径解决；4.协议履行争议：双方应友好协商，如有必要，可聘请律师进行调解。五、所有应用场景：1.甲方婚前购买的房产需要明确婚后权益分配；2.甲方在婚姻存续期间需要对房产进行处分；3.

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