2024版承包拆迁工程协议合同范本

编号：__________2024版承包拆迁工程协议合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版承包拆迁工程协议合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则1.4合同组成和附件第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期效果第三章：合同主体3.1发包方3.2承包方第四章：工程承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容第五章：工程期限与进度5.1工程总期限5.2工程分阶段期限5.3工程进度报告第六章：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程质量保障措施第七章：工程造价与支付7.1工程预算7.2工程决算7.3工程支付方式7.4工程价款结算第八章：合同的履行与变更8.1合同履行原则8.2合同变更条件8.3合同变更程序第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止的后续事项第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同分包规定第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2税费承担13.3合同签字盖章13.4合同生效与终止日期第十四章：附件14.1工程设计文件14.2工程承包详细清单14.3相关法律法规和政策文件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则本合同的宗旨是明确双方在工程建设中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同组成和附件本合同由和附件组成，附件包括工程设计文件、工程承包详细清单等。第二章：工程概述2.1工程名称_________2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程预期效果_________第三章：合同主体3.1发包方发包方负责提供工程设计文件、施工图纸、施工场地、资金等，并监督承包方按合同约定完成工程。3.2承包方承包方负责按照合同约定的设计和施工标准，完成工程的建设，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第四章：工程承包范围与内容4.1承包范围承包范围包括：_________4.2承包内容承包内容包括：_________第五章：工程期限与进度5.1工程总期限工程总期限为：_________5.2工程分阶段期限工程分阶段期限为：_________5.3工程进度报告承包方应按照合同约定的时间节点，向发包方提交工程进度报告。第六章：工程质量与标准6.1工程质量要求工程质量要求符合：_________6.2工程验收标准工程验收标准按照：_________6.3工程质量保障措施第七章：工程造价与支付7.1工程预算工程预算为：_________7.2工程决算工程决算按照：_________7.3工程支付方式工程支付方式为：_________7.4工程价款结算工程价款结算按照：_________第八章：合同的履行与变更8.1合同履行原则双方应按照合同约定的条款，全面履行各自的义务。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更申请；2.双方协商一致；3.签订书面变更协议；4.变更协议生效。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致；2.合同履行完毕；3.法律规定解除合同的其他情形。10.2合同终止条件合同终止条件如下：1.双方协商一致；2.合同履行完毕；3.法律规定终止合同的其他情形。10.3合同解除和终止的后续事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程交接、价款结算、违约责任等。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同分包规定合同分包需经甲方同意，乙方不得将合同约定的主要义务转让或分包给第三方。第十三章：其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2税费承担双方应按照国家法律规定承担相应的税费。13.3合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同生效与终止日期合同生效日期：_________合同终止日期：_________第十四章：附件14.1工程设计文件14.2工程承包详细清单14.3相关法律法规和政策文件甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求使用指定材料。如乙方未经甲方同意使用非指定材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2工程变更管理如工程过程中出现变更，甲方有权根据实际情况对工程进行调整。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程进度、质量等。1.3工程验收标准甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对工程进行验收。如工程不符合验收标准，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。1.4工程进度监督甲方有权对工程进度进行监督，如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。1.5工程质量保障甲方有权对工程质量进行监督和检查，如乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应按照合同约定的设计和施工标准，全面负责工程质量。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应责任。2.2乙方负责工程安全乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方负责工程进度乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程进度。如乙方未按照约定完成工程，乙方应支付逾期违约金。2.4乙方提交工程报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关报告。如乙方未按时提交报告，乙方应承担相应责任。2.5乙方保护甲方利益乙方在工程施工过程中，应积极保护甲方利益，如发现可能损害甲方利益的行为，乙方应立即通知甲方并采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定和国家相关法律法规，履行中介职责，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。3.3第三方中介的约束第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，双方有权要求第三方中介承担相应责任。3.4第三方中介的变更如双方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并明确新的中介职责和费用等。3.5第三方中介的退出如第三方中介因故退出，双方应协商确定新的中介，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程承包详细清单3.相关法律法规和政策文件4.工程进度报告5.工程质量报告6.工程验收记录7.材料供应商资质文件8.安全生产许可证9.工程变更通知书10.违约金计算公式11.事故调查报告12.第三方中介资质文件13.第三方中介服务协议14.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供设计文件或图纸未按约定提供施工场地或障碍物未及时清除未按约定时间和方式支付工程款项未按约定要求进行工程变更或解除合同2.乙方违约行为：未按约定标准完成工程质量未按约定时间节点完成工程进度使用未经甲方同意的非指定材料未按约定保护甲方利益或提交报告3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责未按约定时间提供服务或报告未按约定解决争议或协调双方关系三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工程进度计划，制定赶工措施，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：解决方案：及时停工整改，委托第三方检测机构进行质量评估，修复不符合要求的工程部分。3.材料供应商不合格：解决方案：立即更换供应商，对已使用不合格材料的工程部分进行整改。4.安全事故发生：解决方案：立即启动应急预案