2024版车位购买合同范本

编号：__________2024版车位购买合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车位购买合同范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）第二章：车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三章：购买车位3.1购买方式3.2购买价格3.3付款方式及期限3.4产权转移登记第四章：合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点第七章：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八章：车位使用与管理8.1车位使用规定8.2车位管理费用8.3车位维修保养第九章：车位转让9.1车位转让条件9.2转让手续9.3转让费用第十章：车位租赁10.1租赁条件10.2租赁期限10.3租金及支付方式第十一章：车位抵押11.1抵押条件11.2抵押权实现方式第十二章：车位保险12.1保险责任12.2保险费用第十三章：其他约定13.1车位配套设施13.2物业服务13.3相邻关系第十四章：合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止和解除合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（购买方）：甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（销售方）：乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：车位基本情况2.1车位位置：车位所在建筑物：_________车位具体位置：_________2.2车位数量：总车位数量：_________甲方购买车位数量：_________2.3车位使用性质：车位使用性质：_________第三章：购买车位3.1购买方式：甲方选择购买方式：_________3.2购买价格：车位单价：_________总价款：_________3.3付款方式及期限：付款方式：_________付款期限：_________3.4产权转移登记：产权转移登记办理时间：_________产权转移登记办理费用：_________第四章：合同履行4.1甲方义务：甲方应按照合同约定时间支付车位价款。4.2乙方义务：乙方应按照合同约定向甲方交付符合约定条件的地车位。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按时支付车位价款的，应按逾期付款金额的_________%支付违约金。5.2乙方违约责任：乙方未按约定时间、数量交付车位的，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点：仲裁地点：_________诉讼地点：_________第七章：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。7.3合同解除：任何一方均有权在履行期限届满前解除本合同，但应承担因解除合同给对方造成的一切损失。第八章：车位使用与管理8.1车位使用规定：甲方自购买车位之日起，享有该车位的合法使用权。8.2车位管理费用：车位管理费用为每月________元，由甲方支付。8.3车位维修保养：车位的维修保养由乙方负责，费用由甲方承担。第九章：车位转让9.1车位转让条件：甲方需将车位转让给第三方时，应通知乙方并征得乙方同意。9.2转让手续：车位转让手续包括：转让协议、产权转移登记手续等。9.3转让费用：车位转让费用为________元，由甲方支付。第十章：车位租赁10.1租赁条件：甲方可以将车位出租给第三方，但需遵守车位使用规定。10.2租赁期限：车位租赁期限最长为________年。10.3租金及支付方式：租金为每月________元，支付方式为银行转账。第十一章：车位抵押11.1抵押条件：甲方如需将车位抵押给第三方，应通知乙方并征得乙方同意。11.2抵押权实现方式：抵押权实现方式按照相关法律规定执行。第十二章：车位保险12.1保险责任：车位保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。12.2保险费用：车位保险费用为每年________元，由甲方支付。第十三章：其他约定13.1车位配套设施：车位配套设施包括但不限于照明、监控等。13.2物业服务：物业服务由乙方提供，服务费用由甲方支付。13.3相邻关系：甲乙双方应和谐相处，共同维护车位及小区的正常秩序。第十四章：合同的附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订：合同的修订应由双方协商一致并签订书面修订协议。14.3合同的终止和解除：合同的终止和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。甲方（购买方）：乙方（销售方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定车位：甲方有权根据自身需求，在合同签订前指定车位。甲方应向乙方提供车位指定意向书，明确指定车位的编号、位置等。乙方应在收到甲方指定意向书后，及时对甲方指定的车位进行核实，并告知甲方是否符合购买条件。如符合条件，乙方应按照甲方的指定提供车位。2.车位优先购买权：如甲方所购买的车位所在小区后续还有车位出售，甲方享有优先购买权。甲方应在本合同签订后，按照乙方提供的车位价格，享有优先购买权。乙方应在收到甲方书面通知后，及时提供拟出售的车位信息，并确保甲方在同等条件下享有优先购买权。3.甲方停车需求变更：如甲方在购买车位后，因自身停车需求发生变化，需要变更车位，甲方应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后，及时核实变更需求是否可行，如可行，乙方应按照甲方的需求进行车位的变更。变更手续包括但不限于重新签订车位变更协议、办理产权转移登记等。4.甲方车位出租：甲方有权将所购买的车位出租给第三方。甲方应在出租前书面通知乙方，并提交租赁合同副本。乙方应在收到甲方书面通知后，及时核实租赁合同是否符合小区停车管理相关规定。如符合规定，乙方应予以认可，并协助甲方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方车位交付：乙方应在合同约定的交付日期前，将符合约定条件的地车位交付给甲方。车位交付包括但不限于地面标识、车位锁等设施的安装。如乙方未能在约定交付日期前交付车位，乙方应按照逾期交付天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。2.乙方保证车位权属：乙方保证所出售的车位权属清晰，无任何权利纠纷。如因乙方原因导致车位权属发生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。3.乙方协助办理产权转移登记：乙方应在合同签订后，协助甲方办理产权转移登记手续。如因乙方原因导致产权转移登记办理不成功，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。4.乙方提供车位使用说明：乙方应向甲方提供详细的车位使用说明，包括车位使用规定、管理费用支付方式等。如乙方未提供或提供的内容不准确，导致甲方在使用车位过程中遭受损失，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务内容：第三方中介应提供包括但不限于车位信息咨询、合同签订、产权转移登记等服务。如第三方中介未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担全部责任。2.第三方中介费用：第三方中介费用为_________元，由甲方支付。乙方应在收到甲方支付的第三方中介费用后，及时向第三方中介支付。3.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担全部责任。如第三方中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。如第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担全部责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位位置平面图2.车位使用规定和管理费用支付说明3.产权转移登记所需材料清单4.车位购买合同范本5.车位租赁合同范本6.车位抵押协议范本7.车位保险合同范本8.第三方中介服务协议9.车位维修保养服务说明10.物业服务协议11.相邻关系和谐协议12.合同修订协议13.合同终止和解除协议14.甲方车位需求变更确认书15.甲方车位出租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付车位价款的，按逾期付款金额的_________%支付违约金。2.乙方未按约定时间、数量交付车位的，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。3.甲方未按照约定使用车位，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方未保证车位权属清晰，导致车位权属发生纠纷的，应承担全部责任。5.乙方未协助甲方办理产权转移登记，导致办理不成功的，应承担全部责任。6.乙方未提供或提供不准确的车位使用说明，导致甲方遭受损失的，应承担全部责任。7.第三方中介未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部责任。8.第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.车位：指位于建筑物内的用于停车的特定空间。3.产权转移登记：将车位的所有权从一方转移至另一方的法律手续。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的金钱。5.赔偿责任：因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。6.第三方中介：协助甲方和乙方进行车位购买交易的中介机构。7.保密义务：第三方中介对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付延迟：与乙方协商延长交付时间，或按照合同约定向乙方索赔违约金。2.产权转移登记办理缓慢：与乙方协商加快办理速度，或向相关部门投诉催办。3.车位使用规定不符合实际：与乙方协商修改车位使用规定，以满足甲方需求。4.车位维修保养服务不到位：与乙方协商改善服务，或向物业公司投诉。5.第三方中介服务不规