2024版场地出租合同印花税

编号：__________2024版场地出租合同印花税甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地出租合同印花税合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同原则第二章：场地出租方基本情况2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式2.4出租方资质证明第三章：场地承租方基本情况3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式3.4承租方资质证明第四章：场地租赁条件4.1场地位置与面积4.2场地使用范围4.3场地租赁期限4.4场地租赁价格第五章：合同的履行5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3合同变更与解除5.4违约责任第六章：税收条款6.1印花税的计算6.2印花税的支付6.3税收优惠政策6.4税务申报与缴纳第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同的保管10.4信息变更通知第十一章：附件11.1场地租赁合同附件11.2出租方资质证明附件11.3承租方资质证明附件第十二章：合同签订日期第十三章：合同签订地点第十四章：合同双方签字盖章4.1出租方签字（盖章）4.2承租方签字（盖章）合同编号：2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________的场地，面积为__________平方米。1.4合同原则双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。第二章：场地出租方基本情况2.1出租方名称甲方名称：__________2.2出租方地址甲方地址：__________2.3出租方联系方式甲方联系方式：__________2.4出租方资质证明甲方应向乙方提供其合法拥有场地使用权的相关证明材料。第三章：场地承租方基本情况3.1承租方名称乙方名称：__________3.2承租方地址乙方地址：__________3.3承租方联系方式乙方联系方式：__________3.4承租方资质证明乙方应向甲方提供其合法经营的相关证明材料。第四章：场地租赁条件4.1场地位置与面积场地位于__________，面积为__________平方米。4.2场地使用范围乙方在租赁期间内的使用范围为：__________。4.3场地租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.4场地租赁价格租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。第五章：合同的履行5.1出租方的义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间内的使用权。5.2承租方的义务乙方应按照约定的用途使用场地，并按照约定的期限支付租金。5.3合同变更与解除合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。5.4违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六章：税收条款6.1印花税的计算印花税按照租赁金额的__________%计算。6.2印花税的支付印花税由甲方承担，并在合同签订后__________日内支付给乙方。6.3税收优惠政策如有关法律法规规定税收优惠政策，双方应遵照执行。6.4税务申报与缴纳甲方应负责办理税务申报和缴纳事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4信息变更通知双方联系方式及地址如有变更，应及时通知对方。第十一章：附件11.1场地租赁合同附件11.2出租方资质证明附件11.3承租方资质证明附件第十二章：合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第十三章：合同签订地点合同签订地点：__________第十四章：合同双方签字盖章4.1出租方签字（盖章）________________________代表（签名）：__________日期：____年__月__日4.2承租方签字（盖章）________________________代表（签名）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应无条件遵守。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方申请，并经甲方批准后方可变更。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用场地的过程进行监督，以确保乙方使用场地的合法性和符合约定用途。1.3甲方优先购买权如乙方有意出售或转让其在租赁期内的场地使用权，甲方享有优先购买权。1.4甲方特殊事件处理权如遇甲方转让或处置场地，甲方有权提前终止合同，但应给予乙方合理通知并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金支付义务乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.2乙方合理使用场地乙方应合理使用场地，并确保使用过程中不会对场地造成永久性损害或影响场地正常使用。2.3乙方业务许可乙方应在租赁场地开展合法业务，如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权终止合同。2.4乙方提前终止合同权如乙方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方批准后方可终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用如合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。如乙方同意承担部分或全部中介费用，需在合同中明确。3.2第三方中介的责任第三方中介在合同履行过程中，如发生违约或侵权行为，由第三方中介承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方中介的违约或侵权责任。3.3第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，享有合同约定的权益。如合同约定权益未予明确，双方应与第三方中介协商确定。3.4第三方中介的合同终止权如第三方中介因特殊情况需要终止合同，第三方中介应提前向甲方和乙方书面申请，并经甲方和乙方批准后方可终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件2.出租方资质证明附件3.承租方资质证明附件4.第三方中介服务协议附件5.场地使用权证明附件6.租金支付证明附件7.业务许可证明附件8.合同终止协议附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地使用权未履行合同监督义务未按约定时间支付租金提前终止合同未给予合理通知2.乙方违约行为：延迟支付租金未合理使用场地，导致场地损害未按约定开展合法业务未提前书面申请终止合同3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务未履行中介监督义务提前终止合同未给予合理通知三、法律名词及解释：1.场地租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.资质证明：指甲方和乙方提供的用于证明其合法经营资格的文件。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供场地使用权解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不提供场地使用权，乙方可以寻求法律途径解决。3.问题：第三方中介未按约定提供中介服务解决办法：甲方和乙方可以与第三方中介协商解决，如协商无果，可以