买房合同委托书

买房合同委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他要求：__________二、受托人的权利和义务1.受托人应根据甲方的要求，寻找合适的房屋，并协助甲方进行购买。2.受托人应如实向甲方介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传。3.受托人应在甲方授权范围内处理购房事宜，不得擅自做出决定。4.受托人应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。5.受托人应按时完成甲方委托的任务，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方。三、委托人的权利和义务1.委托人应向受托人提供真实的购房需求和相关信息。2.委托人应对受托人在授权范围内处理购房事宜给予充分信任。3.委托人应按约定时间支付受托人的报酬和服务费用。4.委托人应承担购房过程中的相关税费和其他费用。5.委托人应对受托人因履行本协议而产生的损失承担赔偿责任。四、报酬及支付方式1.受托人的报酬为：__________元。2.委托人应在房屋购买完成后支付受托人报酬。3.支付方式为：__________。五、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如甲方要求解除合同，应提前通知乙方。2.合同终止后，受托人应将办理购房事宜的所有文件、资料退还甲方。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.受托人未按甲方要求完成购房事宜的，应支付违约金：__________元。3.委托人未按约定时间支付报酬的，应支付滞纳金：__________元。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.购房首付款证明4.购房贷款批准证明5.购房税费支付证明6.房屋交付确认书7.装修及设施清单8.购房相关费用明细二、违约行为及认定：1.受托人未能在约定时间内找到合适房屋，或所找到房屋不符合甲方要求，视为违约。2.受托人未如实向甲方介绍房屋情况，造成甲方损失，视为违约。3.受托人未在甲方授权范围内处理购房事宜，视为违约。4.委托人未按约定时间支付报酬及服务费用，视为违约。5.双方未履行合同约定，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.委托人：指本合同中授权乙方进行房屋购买行为的甲方。3.受托人：指本合同中接受甲方委托，协助甲方进行房屋购买行为的乙方。4.购房预算：指甲方在合同中约定的购房的最高预算金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托人未能在约定时间内找到合适房屋：解决办法：双方可协商延长合同期限，或甲方同意降低购房预算。2.受托人未如实向甲方介绍房屋情况：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.受托人未在甲方授权范围内处理购房事宜：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.委托人未按约定时间支付报酬及服务费用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。5.房屋交付时发现质量问题：解决办法：双方可协商维修或赔偿事宜，如协商无果，可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.甲方为个人，欲购买房屋，但无时间或经验进行