个人购房委托书范例

个人购房委托书范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、委托内容1.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方办理购房及相关手续。1.2乙方应按照甲方的指示，办理购房过程中的各项事宜，包括但不限于选房、签约、付款、办理贷款、办理产权过户等。1.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同的有效期限为签署之日起至购房事宜全部办理完毕之日止。2.2如购房事宜因不可抗力或其他特殊情况导致无法在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。三、权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实的身份信息、财务状况及购房需求，并按照约定时间支付购房款项及相关费用。3.2乙方应按照甲方的指示办理购房事宜，并确保购房过程的顺利进行。3.3乙方应在办理购房事宜过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.4乙方应妥善保管甲方的购房款项及重要文件，如有损失或泄露，乙方应承担相应责任。3.5乙方不得擅自更改甲方的购房意愿，如乙方确需调整，应取得甲方的书面同意。四、报酬及支付方式4.1乙方代理购房事宜所需的费用，包括但不限于中介费、税费、贷款手续费等，均由甲方承担。4.2乙方完成购房事宜后，甲方应按照约定向乙方支付报酬。报酬金额及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币__________元作为购房代理报酬。（2）甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付报酬。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，乙方不得向第三方披露本合同内容及相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方指示办理购房事宜，或未妥善保管甲方购房款项及重要文件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、销售许可证等）4.购房款项支付凭证5.购房合同及相关协议6.贷款合同及相关文件7.产权过户手续相关文件8.乙方代理报酬支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项及相关费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理购房事宜，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方购房款项及重要文件，造成损失的，视为违约。4.乙方擅自更改甲方购房意愿，未取得甲方书面同意的，视为违约。5.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托人，具有购房意愿并委托乙方代理购房事宜的自然人。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代理购房事宜的自然人。3.购房事宜：指购房合同签订、付款、贷款、产权过户等与购房相关的全部事宜。4.委托期限：指本合同有效期限，自签署之日起至购房事宜全部办理完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方身份信息不真实或身份证明文件丢失。解决办法：甲方应提供真实身份信息，并尽快补办身份证明文件。2.问题：房产资料不齐全或存在异议。解决办法：乙方应协助甲方核实房产资料，如有异议，应及时与房产开发商或相关部门沟通解决。3.问题：购房款项不足或贷款审批不通过。解决办法：甲方应提前准备充足购房款项，并备齐贷款所需文件。如贷款审批不通过，可考虑其他贷款途径或调整购房计划。4.问题：产权过户手续办理缓慢或遇到障碍。解决办法：乙方应熟悉产权过户手续，协助甲方顺利办理。如遇到障碍，应积极与相关部门沟通，寻求解决方案。5.问题：乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致购房失败。解决办法：甲方有权解