代管仓库租赁协议

合同编号：__________代管仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：乙方租赁仓库时，仓库内设施包括但不限于货架、照明、通风等设施应保证正常使用。如设施损坏，甲方应及时修复。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓库使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为。4.3乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内物品安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.4乙方应在仓库内进行货物装卸时，注意人身安全和货物安全，避免对仓库设施造成损坏。4.5乙方应按照甲方要求，配合甲方进行仓库管理和检查。第五条维修及保养5.1仓库设施的维修及保养由甲方负责，确保设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方应定期对仓库进行维修、保养，确保仓库安全、整洁。第六条保险6.1乙方应自行购买仓库内物品保险，并提交保险单复印件给甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、完整、有效，不得有任何虚假陈述。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的条款，确保合同的履行。（3）甲乙双方应按照法律规定，办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，确保合同信息的保密。（5）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给守约方的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要进行大件货物装卸补充条款：鉴于乙方需要进行大件货物装卸，甲方应在仓库内提供必要的装卸设备和劳动力支持，以确保乙方货物安全、高效地完成装卸。装卸费用另行协商确定。2.应用场合：甲方进行仓库维修、保养补充条款：甲方在进行仓库维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。如维修、保养导致乙方无法正常使用仓库，甲方应按实际情况减免乙方租金。3.应用场合：乙方仓库内物品发生丢失、损坏补充条款：如乙方仓库内物品发生丢失、损坏，甲方应及时协助乙方查明原因，并根据实际情况承担相应责任。如系乙方原因导致物品丢失、损坏，乙方应自行承担责任。4.应用场合：合同履行过程中出现不可抗力因素补充条款：如合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲乙双方应立即协商解决办法，如调整租金、延长租赁期限等。如协商不