个人不动产授权委托书

个人不动产授权委托书合同编号：__________个人不动产授权委托书一、委托方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2委托方为自然人的，其有效身份证件号码为：1.3委托方为法人的，其营业执照号码为：二、受托方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.2受托方为自然人的，其有效身份证件号码为：2.3受托方为法人的，其营业执照号码为：三、授权范围（1）代为办理甲方名下不动产的买卖、转让、赠与、抵押、贷款等相关手续；（2）代为办理甲方名下不动产的产权过户、登记、备案等相关手续；（3）代为办理甲方名下不动产的物业服务、维修、养护、管理等相关事宜；（4）代为办理与甲方名下不动产相关的其他事宜。3.2乙方在授权范围内代办事项时，应当以甲方的名义进行，并遵守相关法律法规、政策规定。四、授权期限4.1本合同的有效期限自签署之日起至____年__月__日止。4.2授权期限届满后，本合同自动失效。若甲方继续委托乙方办理相关事项，双方可签订新的授权委托书。五、权利义务5.1甲方应当向乙方提供真实、准确的不动产相关信息，并配合乙方办理相关手续。5.2乙方应当认真履行授权范围内的职责，谨慎处理甲方的事务，维护甲方的合法权益。5.3乙方不得擅自超越授权范围，不得以甲方的名义从事与授权无关的活动。5.4乙方在授权范围内办理事项所产生的费用，由甲方承担。具体费用标准双方可另行约定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2乙方在授权范围内办理事项时，若因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份证件复印件2.乙方有效身份证件复印件3.甲方营业执照复印件（如甲方为法人）4.乙方营业执照复印件（如乙方为法人）5.不动产权属证明文件6.不动产买卖合同或其他相关文件7.授权委托书签字样本8.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的不动产相关信息，导致合同无法履行。2.乙方未认真履行授权范围内的职责，擅自超越授权范围或从事与授权无关的活动。3.乙方在授权范围内办理事项时，因故意或者重大过失导致甲方损失。4.授权期限届满后，双方未签订新的授权委托书而继续委托办理事项。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权委托书：是指委托方向受托方授予代理权的书面文件。3.权属证明文件：指证明不动产所有权、使用权等权利归属的文件。4.违约行为：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的不动产信息不准确或发生变化。解决办法：甲方应及时提供准确信息，乙方据此调整授权范围。2.问题：乙方在授权范围内办理事项时遇到困难。解决办法：双方可协商增加授权范围或寻求专业咨询。3.问题：授权期限届满，双方未能签订新的授权委托书。解决办法：双方尽快签订新的授权委托书，明确授权范围和期限。4.问题：发生争议，双方无法通过协商解决。解决办法：按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，欲将其名下不动产出售，委托乙方办理出售及相关手续。2.甲方为法人，将其名下不动