简易共享办公场地租赁协议

简易共享办公场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将其位于________________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为________________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月________________元，租金每月的支付日期为每月的________日。3.2乙方支付租金的方式为每月提前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地。5.2乙方应遵守场地的管理规章制度，维护场地的整洁和完好，不得擅自改变场地结构和设施。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途，确保场地的安全和设施的正常运行。6.2甲方应负责场地的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，并要求乙方遵守场地的规章制度。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地使用权证明文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地平面图5.甲方管理制度和规章制度6.乙方经营范围和相关资质证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定支付押金。2.乙方未按约定使用租赁场地，或未遵守甲方管理制度和规章制度。3.甲方未按约定提供租赁场地，或未保证场地安全和设施正常运行。4.甲方未按约定维修和保养场地，或未及时解决乙方提出的合理要求。5.甲乙双方提前解除协议，未按约定提前通知对方或未支付对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地，根据协议约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行协议，支付给出租方的预付款项。5.租赁期限：指承租方租赁场地的合同约定的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.场地设施损坏：及时通知甲方进行维修，甲方应在约定时间内修复设施。3.乙方变更经营范围：要求乙方提供相关资质证明，并重新签订协议。4.甲方未提供场地：要求甲方按约定提供场地，并承担违约责任。5.提前解除协议：双方协商解决，并根据约定支付