食堂租赁协议书范本

食堂租赁协议书范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其食堂租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、食堂基本情况1.1食堂位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2食堂设施设备包括：__________等，具体设施设备状况详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的食堂管理制度进行使用和管理，确保食堂的正常运营。4.2乙方不得将食堂转租给第三方，如乙方需转让合同权利义务，应提前书面征得甲方同意。4.3乙方应保证食堂设施设备的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。五、维修及保养5.1甲方负责食堂设施设备的维修及保养，确保设施设备处于良好状态。5.2乙方应合理使用食堂设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理食堂相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单据有效期内向甲方提供复印件。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件：食堂设施设备清单一、附件列表：1.食堂设施设备清单2.食堂租赁合同续约协议3.食堂租赁合同转让协议4.食堂保险单据复印件5.食堂管理制度二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供食堂设施设备，或提供的设施设备不符合约定；未按照约定维修保养食堂设施设备；未经乙方同意，提前终止或解除合同。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未经甲方同意，转租或转让合同权利义务；未按照约定使用和管理食堂，导致设施设备损坏或运营异常。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂租赁的甲方。2.承租方：指租赁食堂的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的食堂租赁费用。4.租赁期限：指甲方将食堂租赁给乙方使用的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方应在催告期满后__________日内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供食堂设施设备或提供的设施设备不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内修复或更换设施设备，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租或转让合同权利义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方有