2024版演出场地租赁协议书

编号：__________2024版演出场地租赁协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版演出场地租赁协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：演出场地的描述2.1场地位置与面积2.2场地设施与配置2.3场地使用限制第三章：租赁期限与时间3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期间的使用时间3.3提前终止或延长租赁的条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限与方式4.3租金调整条款第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：演出活动的内容与要求6.1演出活动的性质6.2演出节目的规定6.3演出安全与合规要求第七章：场地布置与装修7.1场地布置的要求与限制7.2装修施工与验收7.3装修拆除与恢复原状第八章：设施与服务提供8.1场地内设施的使用8.2额外服务的提供与费用8.3设施损坏与维修责任第九章：保险与责任9.1承租方的保险责任9.2出租方的保险责任9.3事故与纠纷的处理第十章：违约与争议解决10.1违约行为的处理10.2争议解决的方式与机构第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与后果第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的份数与保管第十四章：附则14.1合同的修订与更新14.2合同的附件与补充协议14.3合同的签署与生效合同编号2024LC001第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“演出场地”指的是位于________________的________________。“租赁期限”指的是从________________至________________的期限。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第二章：演出场地的描述2.1场地位置与面积演出场地位于________________，占地面积约为________________平方米。2.2场地设施与配置场地内配备有________________、________________、________________等设施。2.3场地使用限制承租方不得在场地内进行________________、________________等活动。第三章：租赁期限与时间3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为________________，结束日期为________________。3.2租赁期间的使用时间租赁期间，承租方可以使用场地的时间为________________。3.3提前终止或延长租赁的条款双方同意，如承租方需提前终止或延长租赁，应提前________________天与出租方协商。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每平方米________________元，总计________________元。4.2租金支付期限与方式租金每季度支付一次，支付日期为租赁开始之日后第三个工作日。承租方应通过银行转账的方式支付租金。4.3租金调整条款如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，调整方式为________________。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证场地的________________、________________、________________等条件满足承租方的使用需求。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地，但不得损害场地设施。承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。第六章：演出活动的内容与要求6.1演出活动的性质承租方应保证演出活动符合________________、________________等性质。6.2演出节目的规定承租方不得在场地内进行________________、________________等节目。6.3演出安全与合规要求承租方应确保演出活动的安全与合规，如有违反，应承担相应责任。第七章：场地布置与装修7.1场地布置的要求与限制承租方进行场地布置时，应遵守________________、________________等要求与限制。7.2装修施工与验收承租方进行装修施工前，应提交________________并经出租方同意。装修工程完毕后，双方应共同进行验收。7.3装修拆除与恢复原状租赁期满后，承租方应按照合同约定拆除装修，并将场地恢复至租赁开始时的原状。第八章：设施与服务提供8.1场地内设施的使用承租方可以使用场地内的舞台、灯光、音响等设施，但需遵守使用规定。8.2额外服务的提供与费用如承租方需要额外服务，如安保、清洁等，费用另行商定。8.3设施损坏与维修责任承租方使用场地设施时，如发生损坏，应承担维修责任。第九章：保险与责任9.1承租方的保险责任承租方应在租赁开始前购买________________保险，保障演出活动的安全。9.2出租方的保险责任出租方应购买________________保险，保障场地设施的安全。9.3事故与纠纷处理如发生事故或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：违约与争议解决10.1违约行为的处理一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%。10.2争议解决的方式与机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：其他条款13.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知，以书面形式送达对方。13.2合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的修订与更新本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件与补充协议本合同附件包括________________等，补充协议应明确标注附件编号。14.3合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定场地使用权1.2甲方提供的服务与保障甲方应确保场地及相关设施符合承租方的使用要求，并负责场地的日常维护和管理工作。如设施出现故障，甲方应立即进行修复。1.3甲方对租赁期间的调整权如因特殊情况，甲方有权调整租赁期限、租金或其他合同条款，但应提前通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。1.4甲方对演出内容的管理甲方有权对承租方拟进行的演出内容进行审核，确保演出活动符合法律法规及社会道德标准，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。1.5甲方对租赁期间的安保措施甲方应负责租赁期间场地的安保工作，确保演出活动顺利进行，如因甲方安保措施不力导致损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的演出活动要求乙方应确保演出活动符合合同约定的性质，不得进行违法、违规或违背社会道德标准的演出。2.2乙方的设施使用与保护乙方在使用场地设施时，应遵守相关规定，不得私自拆改、损坏设施，并应确保设施在租赁期末返还时处于良好状态。2.3乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担迟延履行责任，向甲方支付迟延利息。2.4乙方的额外服务请求如乙方需额外服务，应提前通知甲方，并按双方商定的费用支付。2.5乙方的演出宣传与推广乙方有权进行演出宣传与推广活动，但应遵守甲方提供的场地宣传与推广规定，确保宣传材料符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与责任第三方中介在合同履行过程中，应负责协调、监督甲乙双方的合作，确保合同条款得到履行。如中介未能履行协调职责，应承担相应责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。乙方应按照合同约定向中介支付服务费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，泄露保密信息应承担违约责任。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方均有权要求中介立即退出合同履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地设施配置清单2.租赁场地平面图3.演出活动节目单4.租赁期间安保措施方案5.租金支付凭证6.装修施工方案与验收报告7.保险单据8.额外服务费用明细9.宣传与推广材料样本10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及相关设施，或设施出现故障未及时修复。2.甲方未按约定时间支付租金或延迟利息。3.甲方未履行安全与合规要求，导致演出活动出现问题。4.乙方未按约定使用场地设施，导致设施损坏。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动。7.第三方中介未能履行协调、监督职责，导致合同条款未得到履行。8.第三方中介泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.演出场地：指本合同约定的用于演出的物理空间。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的起始日期和结束日期。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为演出活动及场地设施安全而购买的保险。6.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：甲方应立即进行修复或提供替代方案。2.租金支付延迟