房地产项目营销策划服务合同书模板(2024版)

编号：__________房地产项目营销策划服务合同书模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产项目营销策划服务合同书模板(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1甲方2.2乙方2.3营销策划服务2.4房地产项目三、合同标的3.1乙方向甲方提供的服务内容3.2服务地点3.3服务时间四、服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用退还五、乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方对甲方信息的保密义务六、甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方对乙方工作的支持6.3甲方对乙方成果的认可七、合同的履行与验收7.1乙方的工作进度安排7.2甲方的监督与验收7.3合同的续约与终止八、违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.2甲方违约的情形与责任九、争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院十、合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件十一、合同的生效、失效与保存11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件11.3合同文件的保存十二、其他约定12.1知识产权归属12.2信息保护与隐私权12.3甲方广告发布与推广十三、附件13.1营销策划服务方案13.2费用明细表13.3乙方团队成员介绍十四、签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同签署日期合同编号_________一、前言1.1合同背景：甲方为发展房地产项目，需要乙方提供专业的营销策划服务，以提高项目的影响力和销售效果。1.2合同目的：明确乙方向甲方提供营销策划服务的具体内容和双方的权利义务，确保项目的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于乙方为甲方提供的房地产项目营销策划服务。二、定义与解释2.1甲方：指本合同的一方，即委托乙方提供营销策划服务的房地产项目开发商。2.2乙方：指本合同的另一方，即接受甲方委托提供营销策划服务的专业机构。2.3营销策划服务：指乙方为甲方提供的房地产项目市场调研、策划方案制定、推广活动组织等系列服务。2.4房地产项目：指甲方正在开发或筹备开发的房地产项目，具体项目名称和地点在附件中详细列明。三、合同标的3.1乙方向甲方提供的服务内容：乙方应根据甲方的需求，为房地产项目提供市场调研、营销策略制定、广告推广、活动策划等系列服务。3.2服务地点：乙方向甲方提供的服务应在甲方指定的地点进行，具体地点在附件中详细列明。3.3服务时间：乙方向甲方提供的服务应按照甲方项目进度和双方协商确定的时间表进行。四、服务费用4.1费用计算：乙方向甲方提供的营销策划服务费用根据服务内容、工作量和市场行情等因素确定，具体费用在附件中详细列明。4.2支付方式：甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。4.3费用退还：除非双方另有约定，否则一旦服务开始，乙方不予退还已收取的费用。五、乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定的服务内容、质量要求和时间进度向甲方提供服务。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，确保服务的合法性。5.3乙方对甲方信息的保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。六、甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料：甲方应按照乙方的要求，及时向乙方提供与房地产项目相关的资料和信息。6.2甲方对乙方工作的支持：甲方应给予乙方必要的工作支持和配合，确保乙方能够顺利提供服务。6.3甲方对乙方成果的认可：甲方应对乙方提供的服务成果进行认真审查和验收，并在规定时间内给予认可或提出修改意见。八、违约责任8.1乙方违约的情形与责任：如乙方未能按照本合同约定的服务内容、质量要求和时间进度提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正或赔偿损失。8.2甲方违约的情形与责任：如甲方未能按照本合同约定的时间、方式和金额支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内予以支付，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。九、争议解决9.1争议的解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3诉讼地点与法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地的人民法院。十、合同的变更与解除10.1合同的变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。十一、合同的生效、失效与保存11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的失效条件：本合同在履行完毕后自行失效。11.3合同文件的保存：本合同及其附件、补充协议等文件应由双方各自保存，以备日后查询。十二、其他约定12.1知识产权归属：乙方在提供服务过程中产生的知识产权归属问题，双方另有约定的，从其约定；无约定的，归乙方所有。12.2信息保护与隐私权：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。12.3甲方广告发布与推广：乙方应协助甲方进行广告发布与推广，具体事宜双方可另行签订补充协议。十三、附件13.1营销策划服务方案：具体详细的服务方案和执行计划，作为本合同的附件。13.2费用明细表：详细列明服务费用的各项明细，作为本合同的附件。13.3乙方团队成员介绍：介绍乙方的团队成员及其专业背景和经验，作为本合同的附件。十四、签署14.1甲方代表：[甲方代表姓名][甲方单位名称]14.2乙方代表：[乙方代表姓名][乙方单位名称]14.3合同签署日期：[年]年[月]月[日]日甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对服务的特殊要求：甲方可以根据项目的特点和需求，提出对乙方服务的特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整和安排。说明：甲方作为房地产项目的开发商，对项目的成功有着重要的期望和要求。因此，甲方可以根据项目的特点和需求，提出对乙方服务的特殊要求，以确保项目的顺利推进和达到预期的效果。1.2甲方对服务进度的监控：甲方有权对乙方提供的服务进度进行监控和调整，以确保项目的按时完成。说明：甲方作为项目的开发商，对项目的进度和时间表有着严格的要求。因此，甲方有权对乙方提供的服务进度进行监控和调整，以确保项目的按时完成，避免对项目进度产生不利影响。1.3甲方对服务成果的验收：甲方应对乙方提供的服务成果进行认真审查和验收，并在规定时间内给予认可或提出修改意见。说明：甲方作为项目的开发商，对乙方提供的服务成果的质量和效果有着严格的要求。因此，甲方应对乙方提供的服务成果进行认真审查和验收，并在规定时间内给予认可或提出修改意见，以确保项目的质量和效果达到预期。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的专业能力和经验：乙方应具备提供房地产项目营销策划服务的专业能力和经验，并能够提供相关证明文件。说明：乙方作为提供营销策划服务的专业机构，应具备相应的专业能力和经验，以确保能够提供高质量的服务。乙方应提供相关证明文件，以证明其具备提供此类服务的专业能力和经验。2.2乙方的服务质量和效果保证：乙方应保证其提供的服务质量和效果达到甲方的要求，并承担相应的责任。说明：乙方作为提供营销策划服务的专业机构，应对其提供的服务质量和效果承担责任。乙方应保证其提供的服务质量和效果达到甲方的要求，并承担相应的责任，以确保项目的成功和甲方的满意度。2.3乙方的保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。说明：乙方作为提供营销策划服务的专业机构，应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方，以保护甲方的商业利益和隐私权。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和职责：第三方中介作为甲方和乙方之间的桥梁，负责协调和促进双方的沟通和合作，并确保合同的履行。3.2第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方和乙方明确其服务费用，并在合同中列明。3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照合同约定履行其职责。如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任，以保护双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营销策划服务方案2.费用明细表3.乙方团队成员介绍4.甲方提供的项目资料和信息5.乙方的工作进度报告6.服务成果的验收报告7.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的服务内容、质量要求和时间进度提供服务。2.甲方未能按照约定的时间、方式和金额支付服务费用。3.乙方未能遵守法律法规，导致服务合法性受到影响。4.乙方未能履行保密义务，泄露甲方商业秘密和个人信息。5.第三方中介未能履行协调和促进双方沟通的职责。6.第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法顺利履行。三、法律名词及解释：1.营销策划服务：指乙方为甲方提供的房地产项目市场调研、策划方案制定、推广活动组织等系列服务。2.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.保密义务：指乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间起到桥梁作用，协助双方完成合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，说明情况并提供解决方案，如调整工作计划和增加人力物力投入。2.服务成果不符合要求：乙方应根据甲方提出的修改意见进行改进，直至达到甲方的认可。3.保密义务受到侵害：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并承担相应的法律责任。4.第三方中介不履行职责：甲方和乙方应与第三方中介进行沟通，要求其履行约定的职责，如协商无果，可