建筑清包工合同书范本(2024版)

编号：__________建筑清包工合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑清包工合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本信息1.2乙方（承包商）的基本信息第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四章：工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五章：质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六章：材料供应6.1材料种类及规格6.2材料供应责任6.3材料质量要求第七章：施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章：变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额计算方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护第十三章：附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3材料供应清单第十四章：其他14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同副本数量及分发合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方（承包商）的基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系方式：_________第二章：工程概述2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程内容：_________第三章：合同价格3.1合同总价：_________3.2价格调整机制：_________3.3支付方式：_________3.4支付进度：_________第四章：工期要求4.1工程开工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3工期延误及延长：_________第五章：质量标准5.1工程质量要求：_________5.2质量验收标准：_________5.3质量保障措施：_________第六章：材料供应6.1材料种类及规格：_________6.2材料供应责任：_________6.3材料质量要求：_________第七章：施工安全7.1安全责任：_________7.2安全措施：_________7.3安全事故处理：_________第八章：变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1变更的条件和范围：_________8.1.2变更的程序：_________8.2合同解除条件：8.2.1解除的条件：_________8.2.2解除的程序：_________第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方违约行为及后果：_________9.1.2甲方违约赔偿金额计算方式：_________9.2乙方违约责任：9.2.1乙方违约行为及后果：_________9.2.2乙方违约赔偿金额计算方式：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式：_________10.2仲裁机构：_________10.3诉讼管辖：_________第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：_________11.2合同变更程序：_________11.3合同终止条件：_________第十二章：其他约定12.1保密条款：_________12.2广告宣传：_________12.3知识产权保护：_________第十三章：附件13.1工程图纸：_________13.2工程量清单：_________13.3材料供应清单：_________第十四章：合同签署14.1甲方（业主）签字：_________14.2乙方（承包商）签字：_________14.3见证人签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并与其签订材料供应合同。若乙方认为甲方指定的供应商存在质量问题或价格不合理，乙方有权向甲方提出异议，甲方应予以考虑。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应遵循甲方的变更要求，及时调整施工计划。因变更导致的合同价款调整，双方应协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。若工程出现质量问题，乙方应在规定时间内负责修复，并承担相应的赔偿责任。2.2乙方工期保证乙方应确保工程按合同约定的工期完成。若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之二的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。中介费用由甲方承担。3.2第三方中介的调解权若甲方、乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方中介的违约责任第三方中介若未能履行协调、调解等职责，导致合同纠纷加剧，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.乙方施工方案5.质量保证书6.安全施工方案7.乙方资质证明文件8.甲方支付凭证9.工程进度报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件擅自变更工程内容或设计未按约定时间履行合同解除或变更手续2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用甲方提供的材料未按约定履行安全防护措施3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准违约行为的认定应充分考虑客观实际情况违约行为的认定应遵循法律规定和行业规范三、法律名词及解释：1.建筑清包工合同：指甲方将建筑物的建设、装修、设备安装等工程全部或部分委托给乙方完成，乙方负责组织施工，甲方负责提供施工条件和工程款支付的合同。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。4.质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的修复和保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不完善等。解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、提前采购材料等。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等。3.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、工程变更导致价款争议等。解决办法：友好协商、调解、仲裁