2024年居间合同长春市二手房（二篇）

第2页共2页2024年居间合同长春市二手房合同编号：_____委托人：_____签订地点：_____居间人：_____签订时间：____年____月____日第一条委托事项及具体要求：_____第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)____元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)____元。第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_____第七条居间人的违约责任：_____第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_____第十条本合同未作规定的，按《民法典》的规定执行。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年居间合同长春市二手房（二）居间合同甲方：长春市二手房居间中介公司地址：长春市XX区XX街XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方：(买方姓名/单位)地址：(买方地址)联系方式：(买方联系方式)鉴于甲、乙双方就乙方所需购买的二手房物业进行居间服务事宜已达成一致意见，为保证甲方和乙方权益，确保交易的顺利进行，特根据中华人民共和国相关法律法规，签订本居间合同，并共同遵守。第一条服务内容1.1甲方将提供包括但不限于以下服务：1)为乙方提供符合其购房需求的二手房信息，并提供相应的咨询和解答服务；2)协助乙方与二手房房主或其合法代理人进行交流，洽谈房屋价格、付款方式和其他相关事项；3)协助办理房地产交易过程中所需的各项手续，包括但不限于房屋评估、贷款办理、合同签订等；4)协助乙方与房主或其合法代理人签订房屋买卖合同，并进行房屋过户手续。1.2甲方提供的服务将全程保持乙方所提供的信息的保密性，并尽力保证所提供的二手房信息的真实性和可靠性，然而甲方不对其提供的二手房信息的准确性承担任何责任。1.3乙方将按照甲方提供的二手房信息进行选房，并委托甲方代为与相关房主或其合法代理人进行交易。乙方在交易过程中应保持与甲方的密切沟通，及时提供相关材料和协助办理所需的手续。第二条服务费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方相应的居间服务费用，具体金额按照乙方所购房屋总价的1%计算，最终金额将在交易完成后结算。居间服务费用不包含税费、过户手续费等其他费用。2.2乙方在购房过程中如需贷款，甲方将按照银行要求提供相关材料以办理贷款手续。甲方不承担乙方的贷款利率、还款期限等相关责任。2.3乙方在购房过程中的所有费用（如评估费、过户费、税费等）由乙方自行承担，并由乙方自行与相关部门办理，甲方将协助办理所需手续并提供相关咨询。第三条合同签订3.1甲、乙双方在确定购房意向后，应及时签订预订合同，并按照约定支付相应的预订金，作为购房意向金的证明和保证。3.2在甲方提供的二手房信息中乙方选择并与房主或其合法代理人达成购房协议后，甲、乙双方应根据买卖双方的意愿、协商一致签订正式的购房合同。3.3合同签订后，甲、乙双方互相约定合同生效后的履行期限，以及合同解除的条件和方式等相关事宜，并在合同中明确注明。第四条违约责任4.1若甲方违反本居间合同的约定，致使乙方遭受经济损失或其他不利后果的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费用、承担相关法律责任等。4.2若乙方违反本居间合同的约定，致使甲方遭受经济损失或其他不利后果的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的实际损失、承担相关法律责任等。第五条争议解决5.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2甲、乙双方就合同履行过程中可能发生的争议应尽量通过友好协商解决；如协商不成则提请本居间合同约定的争议解决方进行解决。5.3若甲、乙双方因履行本合同发生争议，可选择提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定事项6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经甲、乙双方签字盖章后生效。修改、补充合同与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙双方