2024版房屋改造协议书合同书范本

编号：__________2024版房屋改造协议书合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋改造协议书合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订地点和时间1.3房屋基本情况1.4合同文件的组成第二章：房屋改造项目及要求2.1改造项目内容2.2改造质量和标准2.3改造材料要求2.4改造工程进度第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件3.4价款调整机制第四章：施工方义务及责任4.1施工方的义务4.2施工方的责任4.3施工方的合法权益第五章：甲方（业主）的义务及责任5.1甲方的义务5.2甲方的责任5.3甲方提供的资料和条件第六章：合同的履行和验收6.1施工过程中的协调和配合6.2工程验收6.3工程保修第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章：附则11.1合同的有效期11.2合同的附件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他约定第十三章：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：附件14.1房屋改造设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3材料合格证明文件14.4其他相关文件合同编号：_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________1.3房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________房屋所有权人：_________1.4合同文件的组成本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：房屋改造项目及要求2.1改造项目内容包括但不限于：_________2.2改造质量和标准质量标准应符合：_________2.3改造材料要求材料应符合：_________2.4改造工程进度工程进度安排如下：_________第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：_________元（大写：_________元整）3.2支付方式支付方式为：_________3.3支付时间及条件支付时间及条件如下：_________3.4价款调整机制价款调整机制如下：_________第四章：施工方义务及责任4.1施工方的义务乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量。4.2施工方的责任乙方对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。4.3施工方的合法权益乙方合法权益受法律保护，甲方不得侵犯。第五章：甲方（业主）的义务及责任5.1甲方的义务甲方应按合同约定提供施工条件，并支付合同价款。5.2甲方的责任甲方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.3甲方提供的资料和条件甲方应提供的资料和条件如下：_________第六章：合同的履行和验收6.1施工过程中的协调和配合甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。6.2工程验收工程验收标准及程序如下：_________6.3工程保修工程保修期限及保修范围如下：_________第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括：_________7.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。具体规定如下：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式1）_________；2）_________；3）_________。8.2争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起_________个月内。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更条件如下：1）_________；2）_________；3）_________。9.2合同解除的条件合同解除条件如下：1）_________；2）_________；3）_________。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件如下：1）_________；2）_________；3）_________。10.2合同终止后的处理事项合同终止后的处理事项如下：1）_________；2）_________；3）_________。第十一章：附则11.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。11.2合同的附件本合同附件包括：1）_________；2）_________；3）_________。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务如下：1）_________；2）_________；3）_________。12.2双方的其他约定双方的其他约定如下：1）_________；2）_________；3）_________。第十三章：合同的签字盖章甲方（业主）：（签字）：_________（盖章）：_________乙方（施工方）：（签字）：_________（盖章）：_________第十四章：附件14.1房屋改造设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3材料合格证明文件14.4其他相关文件签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。1.2甲方变更工程内容甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按照实际情况调整合同价款。1.3甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督。若乙方未能按照约定的工程进度进行施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。1.4甲方验收工程工程完成后，甲方有权对工程进行验收。若乙方未能达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保证工程质量乙方应保证工程质量，确保工程安全。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的其他损失。2.2乙方负责施工安全乙方应负责施工现场的安全，确保施工过程中不发生安全事故。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的损失。2.3乙方按期完成工程乙方应按期完成工程，若乙方未能按期完成，应向甲方支付逾期违约金。2.4乙方保护甲方隐私乙方在施工过程中，应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和隐私。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。若第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的责任。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费标准如下：_________。若甲方对第三方中介的收费有异议，有权要求乙方进行调整。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。若第三方中介泄露保密信息，应承担违约责任。3.4第三方中介的退出机制若第三方中介未能履行合同义务，甲方有权要求乙方更换中介。若乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.施工图纸及相关技术文件3.材料合格证明文件4.乙方施工队伍资质证明5.乙方施工负责人身份证明6.工程进度计划表7.工程验收标准及程序8.保修条款及相关说明9.合同变更协议10.违约金计算公式及相关说明11.第三方中介服务协议12.第三方中介收费标准及保密协议13.争议解决方式及程序说明14.合同履行过程中相关问题的解决方案及注意事项二、违约行为及认定：1.乙方未能按期完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.乙方未按照甲方要求采购材料，或使用的材料不符合约定的质量标准。3.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。4.乙方泄露甲方个人信息或隐私。5.乙方未按照合同约定保护甲方权益，导致甲方损失。6.乙方未履行合同约定的义务，包括但不限于施工安全、工程进度等。7.甲方未按约定时间支付合同价款，或未提供施工所需条件。8.甲方未履行合同约定的监督义务，导致工程质量、进度等问题。9.甲方未按约定时间进行工程验收，或未按时支付验收合格后的价款。10.甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或技术资料。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约金：违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。5.保修：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复或更换。6.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同义务的机构或个人。7.争议解决方式：双方在合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并根据延误时间支付逾期违约金。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担因材料问题导致的损失。3.安全事故发生：乙方应立即报告并采取