单位水电维修服务合同书范本(2024版)

编号：__________单位水电维修服务合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

单位水电维修服务合同书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同双方的权利和义务1.4合同的有效期和终止第二章：服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准和要求2.4服务时间第三章：服务费用3.1费用计算3.2费用支付方式3.3费用调整3.4费用退还第四章：维修项目管理4.1项目申报4.2项目审批4.3项目实施4.4项目验收第五章：维修质量与安全5.1维修质量保证5.2安全防护措施5.3安全事故处理5.4质量管理第六章：维修材料供应6.1材料种类6.2材料质量要求6.3材料供应时间6.4材料费用第七章：维修人员管理7.1人员资质要求7.2人员培训7.3人员职责分工7.4人员工作纪律第八章：保险与税务8.1保险责任8.2保险购买8.3税务责任8.4合规性检查第九章：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除后的责任处理第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿方式10.4违约争议解决第十一章：争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二章：合同的签订与生效12.1签订程序12.2合同副本12.3生效条件12.4合同的保管第十三章：合同的履行与监督13.1履行责任13.2监督与检查13.3履行情况的记录与报告13.4履行问题的处理第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2定义与解释本合同中的用水电维修服务指的是对单位内的给水、排水、供电、照明等设施进行维修、养护、检查等工作。1.3合同双方的权利和义务1.3.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并有权对乙方的服务进行检查和监督。1.3.2乙方权利和义务乙方应当按照合同约定提供维修服务，并保证服务质量符合约定的标准。1.4合同的有效期和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前____个月内，双方未就续约事宜达成一致的，合同自行终止。第二章：服务内容2.1服务范围乙方负责对甲方单位内的给水、排水、供电、照明等设施进行维修、养护、检查等工作。2.2服务项目2.2.1给水系统：包括水泵、水管、阀门等设施的维修养护。2.2.2排水系统：包括排水泵、排水管、窨井等设施的维修养护。2.2.3供电系统：包括电线、电缆、开关等设施的维修养护。2.2.4照明系统：包括路灯、荧光灯等设施的维修养护。2.3服务标准和要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修养护工作，保证维修质量。2.4服务时间乙方应在甲方通知维修后____小时内到达现场进行维修，维修工作应在双方约定的时间内完成。第三章：服务费用3.1费用计算本合同的维修费用按照实际维修项目、材料费用和人工费用进行计算。3.2费用支付方式甲方应在乙方完成维修工作后____日内，按照双方约定的方式支付维修费用。3.3费用调整合同执行期间，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整费用。3.4费用退还如乙方未按照约定完成维修工作，甲方有权要求退还已支付的费用。第四章：维修项目管理4.1项目申报甲方应在需要维修的项目申报时，向乙方提供详细的申报材料。4.2项目审批乙方应在收到甲方申报材料后____日内，完成项目审批并通知甲方。4.3项目实施乙方应按照经审批的项目方案进行维修工作。4.4项目验收项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准提供相关资料。第五章：维修质量与安全5.1维修质量保证乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的设施正常运行。5.2安全防护措施乙方在进行维修工作时，应采取必要的安全防护措施，确保工作人员和设施的安全。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。5.4质量管理乙方应建立健全的质量管理体系，确保维修工作的质量。第六章：维修材料供应6.1材料种类乙方应根据维修项目的需要，提供相应的材料。6.2材料质量要求乙方提供的材料应符合国家和行业的相关标准、规范。6.3材料供应时间乙方应在甲方通知维修后____小时内提供所需材料。6.4材料费用材料费用包含在维修费用中，甲方无需额外支付。第八章：保险与税务8.1保险责任乙方应购买必要的保险，如意外伤害保险、工程质量保险等，以保障维修过程中可能发生的风险。8.2保险购买乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交保险购买证明。8.3税务责任乙方应依法缴纳与维修服务有关的税费，并承担因此产生的全部责任。8.4合规性检查乙方应定期进行合规性检查，确保维修服务的各项指标符合国家法律法规的要求。第九章：合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件双方协商确定，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序变更或解除协议应经双方签字盖章，并报相关部门备案。9.4变更与解除后的责任处理变更或解除协议后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第十章：违约责任10.1违约行为违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。10.2违约责任认定违约责任的认定应依据合同条款和相关法律法规。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括赔偿金、违约金等形式，具体金额双方协商确定。10.4违约争议解决违约争议的解决应通过协商解决，协商不成的，可依法采取其他解决方式。第十一章：争议解决11.1争议范围争议范围包括合同的履行、解除、变更等事项。11.2协商解决双方应通过协商解决争议，协商不成的，可采取其他解决方式。11.3调解解决调解解决可以通过第三方调解机构进行，调解结果对双方具有约束力。11.4仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章：合同的签订与生效12.1签订程序合同签订程序应符合国家法律法规和双方约定的程序。12.2合同副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。12.3生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同的保管双方应妥善保管合同文本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十三章：合同的履行与监督13.1履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2监督与检查双方有权对对方的履行情况进行监督和检查。13.3履行情况的记录与报告双方应定期记录和报告合同履行情况。13.4履行问题的处理对于履行中出现的问题，双方应协商解决，协商不成的，可采取其他解决方式。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止应依照法律规定和合同约定。14.4合同的完整性和独立性声明本合同的各个部分相互补充，构成完整合同，独立于其他合同和协议。合同编号：_________甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定维修项目甲方有权根据实际需求，指定具体的维修项目。乙方应严格按照甲方的要求，完成维修工作。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保维修质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权在合同履行期间，甲方有权根据实际情况，对已确定的维修项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整维修计划。1.4甲方解除权在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照约定承担违约责任。1.5甲方费用支付权甲方有权根据乙方的实际工作量和工作质量，决定支付的费用。乙方应提供合法的收费依据，以便甲方进行费用支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主报价权乙方有权根据维修项目的实际情况，自主报价。报价应符合市场行情，并遵循公平、合理的原则。2.2乙方维修质量自保权乙方应保证维修质量，对于维修过程中出现的问题，乙方应承担相应的责任。2.3乙方服务时效保障权乙方应按照约定时间完成维修项目。如因乙方原因导致维修项目延期，乙方应承担相应的责任。2.4乙方资料保密权乙方有权对在维修过程中获取的甲方资料进行保密，不得泄露给第三方。2.5乙方合法权益维护权如甲方侵犯乙方的合法权益，乙方有权依法维护自己的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入甲方和乙方同意引入第三方中介机构，以确保合同的履行和维修质量。3.2第三方中介的职责第三方中介负责监督乙方的维修工作，协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介机构的要求和合同约定确定。3.4第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如遭受损失，有权向甲方和乙方追偿。3.5第三方中介的解除权在合同履行期间，如甲方和乙方发生严重分歧，第三方中介有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方应按照约定承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修项目申报表2.维修材料清单3.维修人员资质证明4.保险购买证明5.维修质量检验报告6.费用支付凭证7.维修项目变更协议8.维修项目解除协议9.争议解决协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为不按约定支付维修费用未按时提供维修材料或场地未履行监督职责提前解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成维修项目维修质量不符合标准未保密甲方资料未配合第三方中介监督3.第三方中介违约行为未履行监督职责未协调好甲方与乙方的关系未按时提供中介服务未保护自身合法权益三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.维修质量：维修工程达到国家和行业的相关标准、规范。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.第三方中介：独立于甲方和乙方的中介机构，负责监督和协调合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围不清及时沟