建筑维修工程合同(2024版)

编号：__________建筑维修工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑维修工程合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式3.4进度付款第四章：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期条款4.3工程交付及验收第五章：质量与标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六章：乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3环保与文物保护6.4违约责任第七章：甲方义务与责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3变更处理7.4协助验收第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3知识产权保护12.4不可抗力第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3施工方案13.4材料设备清单第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2备案与保存14.3合同副本合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：（填写全称）甲方地址：（填写地址）1.2乙方名称及住所乙方全称：（填写全称）乙方地址：（填写地址）1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称（填写工程名称）2.2工程地点（填写工程地点）2.3工程规模（填写工程规模，如建筑总面积、栋数等）2.4工程内容（填写工程内容，如维修项目、改造项目等）第三章：合同价格3.1合同总价（填写合同总价）3.2价格调整条款（具体条款，如物价波动、汇率变动等调整价格的条件和方式）3.3支付方式（支付方式的详细描述，如预付款、进度付款、验收合格后付款等）3.4进度付款（进度付款的具体条款，如各阶段付款的比例、时间等）第四章：工程进度与交付4.1工程进度计划（列出工程进度计划，包括各阶段完成的时间节点）4.2工程延期条款（具体条款，如延期原因、延期期间的处理方式等）4.3工程交付及验收（交付和验收的具体流程和要求）第五章：质量与标准5.1工程质量标准（具体描述工程质量标准，如材料要求、施工工艺等）5.2质量保证措施（列出保证工程质量的措施，如质量检测、验收程序等）5.3质量验收（质量验收的具体流程和要求）第六章：乙方义务与责任6.1施工准备（乙方施工前应做的准备工作，如现场勘查、材料准备等）6.2施工安全（乙方在施工过程中应遵守的安全规定和措施）6.3环保与文物保护（乙方在施工过程中应遵守的环保和文物保护规定）6.4违约责任（违约责任的具体条款，如违约行为、违约责任承担方式等）第八章：合同的变更与解除8.1变更条件（具体列出合同变更的条件，如双方协商一致、甲方要求等）8.2解除条件（具体列出合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致等）8.3变更与解除的程序（详细描述变更和解除合同的程序，如通知对方、协商解决等）第九章：争议解决9.1争议解决方式（列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等）9.2仲裁条款（如果选择仲裁，列出仲裁机构名称、仲裁地点等）9.3法律适用（确定合同适用的法律，如中华人民共和国法律）第十章：违约责任10.1甲方违约责任（具体列出甲方违约的行为和相应的责任）10.2乙方违约责任（具体列出乙方违约的行为和相应的责任）10.3违约赔偿（详细描述违约赔偿的方式和金额）第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件（列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）11.2合同终止条件（列出合同终止的条件，如工程完成、甲方解除合同等）11.3合同解除条件（列出合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等）第十二章：其他条款12.1保密条款（详细描述保密条款的内容，如保密信息、保密期限等）12.2广告与宣传（如果涉及广告和宣传，列出相关条款，如使用权、费用等）12.3知识产权保护（列出知识产权保护的条款，如保护范围、侵权处理等）12.4不可抗力（详细描述不可抗力的条款，如定义、处理方式等）第十三章：附件13.1工程图纸（列出附件中的工程图纸名称和数量）13.2技术规范（列出附件中的技术规范名称和数量）13.3施工方案（列出附件中的施工方案名称和数量）13.4材料设备清单（列出附件中的材料设备清单名称和数量）第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署（详细描述合同签署的地点、时间、见证人等）14.2备案与保存（列出合同备案的部门和保存的地点）14.3合同副本（列出合同副本的数量和分发方式）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：（填写日期）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程范围1.1甲方要求增加的工程量，需在合同总价的基础上进行相应的价格调整。1.2甲方要求变更工程内容或范围，乙方应根据甲方的要求提交详细的变更方案，经双方协商一致后执行。附加条款二：工期延长2.1甲方未能按约定时间提供施工场地、施工条件或其他必要施工资料，导致工程延期。2.2甲方变更工程设计、工程量或其他工程要求，导致工程延期。附加条款三：费用支付甲方应在合同约定的付款节点前，向乙方支付相应的工程款项。如甲方未能按时支付，应按照约定的利息率支付滞纳金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工方案和工艺乙方应根据工程特点和要求，制定详细的施工方案和工艺。如乙方未能按照约定的施工方案和工艺进行施工，甲方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任。附加条款五：工程质量保证乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如工程质量问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款六：保密和知识产权乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密。如乙方未能保密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。如第三方中介未能履行其职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附加条款八：第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方支付。如甲方未能支付，第三方中介有权要求甲方支付相应的费用。附加条款九：第三方中介的解除和变更如甲方或乙方有权解除或变更合同，第三方中介的职责相应终止。第三方中介应在解除或变更合同后，停止提供相关服务。附加条款十：争议解决如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，第三方中介应协助双方进行协商解决。如协商无果，双方可按照合同约定的争议解决方式进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工方案4.材料设备清单5.工程量清单6.付款凭证7.验收报告8.变更订单9.施工日志10.安全事故报告11.质量问题记录12.保密协议13.知识产权声明14.保险证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未能按约定的施工方案和工艺进行施工，视为违约。3.乙方未能在约定的时间内完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定的标准，视为违约。5.甲方未能按约定提供施工场地和条件，视为违约。6.第三方中介未能履行协调职责，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未能履行合同约定的义务。2.工程进度：工程按照约定的时间节点完成的情况。3.工程质量：工程符合约定的技术标准和安全要求。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期时间和赔偿责任。2.工程质量问题：立即停工整改，重新验收合格后继续施工。3.支付纠纷：查阅合同条款，必要时寻求法律途径解决。4.设计变更：签订变更协议，调整工程量和费用。5.安全事故：立即报告并采取措施，防止扩大损失。6.