滨海度假村物业销售合同三篇

滨海度假村物业销售合同三篇《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售滨海度假村物业事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意向乙方销售位于________滨海度假村的物业，物业具体情况详见附件一。1.2乙方购买的物业仅限于自住、度假、投资等合法用途，不得用于任何非法活动。第二条销售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次物业销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签署合同后五个工作日内，乙方支付人民币____万元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体金额见附件二。第三条交付及办理产权手续3.1甲方应于____年__月__日前，将物业交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合，办理产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。第四条违约行为及认定4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方违约行为包括但不限于：未能按约定时间交付物业、物业实际情况与约定严重不符等。4.3乙方违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房款、未能履行物业购买目的等。第五条法律名词及解释5.1本合同所称“物业”是指甲方拥有的位于________滨海度假村的房产。5.2本合同所称“销售价格”是指甲方同意向乙方销售物业的价格。5.3本合同所称“违约”是指甲乙双方未能履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日附件一：物业具体情况描述附件二：剩余房款支付金额及时间安排（注：本合同为示例本文，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）《篇二》合同编号：_______滨海度假村物业销售及管理合同甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（物业管理方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售滨海度假村物业及物业管理工作事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意向乙方销售位于________滨海度假村的物业，物业具体情况详见附件一。1.2乙方购买的物业仅限于自住、度假、投资等合法用途，不得用于任何非法活动。第二条销售价格、支付方式及物业管理费2.1甲乙双方同意，本次物业销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签署合同后五个工作日内，乙方支付人民币____万元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体金额见附件二。2.3丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理工作。物业管理的具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应按月支付给丙方。第三条交付及办理产权手续3.1甲方应于____年__月__日前，将物业交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合，办理产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付房款。4.2甲方有权要求丙方按照合同约定，优质的物业管理服务。4.3甲方在物业销售过程中，有权获取乙方的个人信息、支付记录等相关资料，但需保证信息安全，不得泄露给第三方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。5.2乙方未能履行物业购买目的，或将物业用于非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3乙方在合同有效期内，不得将物业转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条丙方责任及权利6.1丙方应按照合同约定，优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。6.2丙方有权按照合同约定，收取物业管理的费用。6.3丙方在物业管理过程中，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正，并有权按照合同约定，采取相应的措施。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日附件一：物业具体情况描述附件二：剩余房款支付金额及时间安排（注：本合同为示例本文，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）本合同增加了丙方作为物业管理方的主体，以甲方的权益为主导，确保甲方的权利和利益得到保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和优势。第三方丙方的介入，旨在优质的物业管理服务，确保物业的长期稳定运营，从而进一步保障甲方的利益。在此模式下，甲方作为主导方，能够更好地控制合同的履行过程，确保自身权益的实现。《篇三》合同编号：_______滨海度假村物业销售及管理合同甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（物业管理方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买滨海度假村物业及物业管理工作事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1乙方同意向甲方购买位于________滨海度假村的物业，物业具体情况详见附件一。1.2乙方购买的物业仅限于自住、度假、投资等合法用途，不得用于任何非法活动。第二条销售价格、支付方式及物业管理费2.1乙甲双方同意，本次物业销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签署合同后五个工作日内，乙方支付人民币____万元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体金额见附件二。2.3丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理工作。物业管理的具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应按月支付给丙方。第三条交付及办理产权手续3.1甲方应于____年__月__日前，将物业交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合，办理产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付物业。4.2乙方有权要求丙方按照合同约定，优质的物业管理服务。4.3乙方在物业购买过程中，有权获取甲方的个人信息、销售记录等相关资料，但需保证信息安全，不得泄露给第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（每日违约金比例为____‰）。5.2甲方未能履行物业销售目的，或将物业用于非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3甲方在合同有效期内，不得将物业权属转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条丙方责任及权利6.1丙方应按照合同约定，优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。6.2丙方有权按照合同约定，收取物业管理的费用。6.3丙方在物业管理过程中，发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方改正，并有权按照合同约定，采取相应的措施。第七条争议解决7.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。8.2本合同自乙甲丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日附件一：物业具体情况描述附件二：剩余房款支付金额及时间