2024装修承包合同书

编号：__________2024装修承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修承包合同书合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：承包商的责任和义务3.1承包商的资质和能力3.2承包商的施工要求3.3承包商的材料供应3.4承包商的工程进度3.5承包商的质量和安全责任第四章：业主的责任和义务4.1业主的配合和支持4.2业主的工程变更4.3业主的支付责任4.4业主的质量和安全要求第五章：合同价格和支付方式5.1合同价格的确定5.2预付款5.3工程进度款5.4竣工结算5.5支付方式和其他条款第六章：工程进度和验收6.1工程进度的规定6.2工程验收的标准和程序6.3工程移交和保修第七章：质量保证和售后服务7.1质量标准和检测方法7.2质量问题的处理7.3售后服务的承诺第八章：安全生产和环保要求8.1安全生产的责任和措施8.2环保法规的遵守8.3事故的处理和责任追究第九章：违约责任9.1承包商的违约行为9.2业主的违约行为9.3违约责任的处理和赔偿第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁和诉讼的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和后果第十二章：合同的生效和解除12.1合同的生效时间12.2合同解除的条件和程序第十三章：其他条款13.1信息保密13.2法律适用和争议解决13.3附件和附录第十四章：合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人和授权代表14.3合同的生效和备案合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方：指业主全称，即合同签订时的甲方名称。乙方：指承包商全称，即合同签订时的乙方名称。本合同：指由甲方与乙方签订的《2024装修承包合同书》。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按照预定的质量、进度和预算完成。1.3合同文件的组成（1）合同；（2）附件一：工程设计方案；（3）附件二：工程预算明细；（4）附件三：付款方式及进度计划；（5）附件四：工程验收标准；（6）附件五：安全生产和环保要求；（7）其他双方约定的文件。第二章：工程概况2.1工程名称详细填写工程名称，如“住宅装修工程”。2.2工程地点详细填写工程地点，如“城市街道号”。2.3工程规模详细填写工程规模，如“住宅面积平方米”。2.4工程预算详细填写工程预算，如“总预算金额为万元”。第三章：承包商的责任和义务3.1承包商的资质和能力乙方应具备国家规定的相关装修资质，并提供相应的资质证明文件。3.2承包商的施工要求乙方应按照合同约定的设计方案、工程质量和安全标准进行施工。3.3承包商的材料供应乙方应保证所供应的材料符合国家质量标准，并提供材料合格证明。3.4承包商的工程进度乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.5承包商的质量和安全责任乙方应对装修工程的质量和安全负责，如出现质量问题或安全事故，应承担修复和赔偿责任。第四章：业主的责任和义务4.1业主的配合和支持甲方应提供施工所需的相关资料和场地，并按照乙方要求进行配合和支持。4.2业主的工程变更甲方如需要对工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按照合同约定的变更程序进行。4.3业主的支付责任甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付合同款项。4.4业主的质量和安全要求甲方应要求乙方按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的质量和安全。第五章：合同价格和支付方式5.1合同价格的确定合同价格根据工程设计方案、工程量和材料价格等因素确定，具体金额详见附件二。5.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。5.3工程进度款甲方应按照乙方提交的进度报告和工程实际完成情况支付相应的工程进度款。5.4竣工结算工程完成后，甲方应按照乙方提交的竣工决算报告进行结算。5.5支付方式和其他条款支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。第六章：工程进度和验收6.1工程进度的规定乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。6.2工程验收的标准和程序工程验收应按照附件四《工程验收标准》进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。6.3工程移交和保修工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并按照合同约定的保修期限和范围提供保修服务。第七章：质量保证和售后服务7.1质量标准和检测方法工程质量应符合国家相关标准和行业规定，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。7.2质量问题的处理甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内进行处理。7.3售后服务的承诺乙方应提供装修工程的售后服务，服务内容和期限详见附件五。第八章：安全生产和环保要求8.1安全生产的责任和措施乙方应制定并执行安全生产措施，确保工程施工过程中的安全。8.2环保法规的遵守乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取措施防止污染和损害。8.3事故的处理和责任追究如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施处理，根据事故原因追究责任。第九章：违约责任9.1承包商的违约行为如乙方未按合同约定完成工程，未达到质量标准等，应承担违约责任。9.2业主的违约行为如甲方未按合同约定支付款项，提出不合理要求等，应承担违约责任。9.3违约责任的处理和赔偿违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失计算。第十章：争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，可通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。10.2仲裁和诉讼的程序双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章：合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同终止的条件和后果合同在双方协商一致、完成工程且支付完毕后终止。第十二章：合同的生效和解除12.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除的条件和程序双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十三章：其他条款13.1信息保密双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方同意按照本章争议解决方式处理争议。13.3附件和附录本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四章：合同的签署14.1签署时间和地点本合同于年月日在城市地点签署。14.2签署人和授权代表甲方代表：_______________，乙方代表：_______________。14.3合同的生效和备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同备案。甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方延期，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程甲方在合同签订后，有权提出工程变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程量等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。如乙方未能在甲方要求的时间内完成调整，甲方有权解除合同。1.4甲方验收标准甲方有权根据实际情况制定验收标准，乙方应按照甲方的验收标准进行施工，并接受甲方的验收。如乙方施工不符合甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。1.5甲方保密要求甲方要求乙方对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供材料合格证明乙方应保证所供应的材料符合国家质量标准，并提供材料合格证明。如乙方提供的材料不合格，甲方有权要求乙方进行更换或赔偿。2.2乙方施工质量乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，并接受甲方的监督和验收。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。2.3乙方安全生产乙方应制定并执行安全生产措施，确保工程施工过程中的安全。如乙方未按约定进行安全生产，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4乙方工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.5乙方售后服务乙方应提供装修工程的售后服务，服务内容和期限详见附件五。如乙方未能按照约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。3.2第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或工程进度延误，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权解除合同。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如遭受损失或有合法权益受到侵害，有权向甲方和乙方请求赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计方案2.附件二：工程预算明细3.附件三：付款方式及进度计划4.附件四：工程验收标准5.附件五：安全生产和环保要求6.附件六：材料合格证明7.附件七：施工质量标准8.附件八：工程进度计划9.附件九：售后服务承诺10.附件十：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，未达到质量标准，或延期完成工程的行为视为违约。2.甲方未按合同约定支付款项，提出不合理要求，或未履行配合和支持义务的行为视为违约。3.第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷或工程进度延误的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指由甲方与乙方签订的《2024装修承包合同书》。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指乙方对装修工程提供的售后服务，确保工程在一定期限内符合约定质量标准。5.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法解决，甲方有权要求违约金或解除合同。2.材料不合格：乙方应更换合格材料，如拒绝或无法更换，甲方有权要求乙方赔偿或解除合同。3.