商铺租赁合同可以代签

商铺租赁合同可以代签合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________（装修状况），甲乙双方同意按照现状进行租赁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保商铺在租赁期间具备消防、安全等法律法规规定的各项条件。4.3甲方应在租赁期内提供正常的水、电、照明等基础设施服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________（装修状况），甲乙双方同意按照现状进行租赁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保商铺在租赁期间具备消防、安全等法律法规规定的各项条件。4.3甲方应在租赁期内提供正常的水、电、照明等基础设施服务。4.4甲方有权在租赁期间内对商铺进行维修、保养，必要时提前通知乙方。4.5甲方在租赁期间有权根据法律法规及市场情况调整租金，乙方应予接受。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4乙方在租赁期间不得以任何理由拖欠租金，如有拖欠，应支付滞纳金。5.5乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。第六条丙方责任6.1丙方作为担保人，对乙方的履行合同行为承担连带责任。6.2如乙方违反合同约定，丙方同意按照合同约定承担相应的违约责任。6.3丙方应在乙方违约时按照甲方要求履行合同约定的违约金等支付义务。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。7.4丙方在合同履行期间如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，丙方同意按照甲方要求承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利执行。丙方作为担保人，承担连带责任，增加了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺（建筑面积为__________平方米），乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：__________（地址）。1.2商铺现状：__________（装修状况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金根据市场行情由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供商铺的基本设施和服务。4.2乙方应保证商铺内经营活动的合法性，不得从事非法活动。4.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方有权在租赁期间提出合理改进商铺设施的建议，甲方应予以考虑。第五条丙方的责任5.1丙方作为担保人，对乙方的履行合同行为承担连带责任。5.2如乙方违反合同约定，丙方同意按照合同约定承担相应的违约责任。5.3丙方应在乙方违约时按照甲方要求履行合同约定的违约金等支付义务。第六条合同的变更和解除6.1乙方可根据实际情况，书面通知甲方变更或解除合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。6.4丙方在合同履行期间如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，如甲方不改正，丙方同意按照乙方要求承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主