2024版建筑工程施工总承包合同范本

编号：__________2024版建筑工程施工总承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工总承包合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4监理人1.5施工场地1.6工程质量1.7工程量1.8工程价款1.9工期1.10材料和设备1.11施工方案1.12施工图纸1.13施工许可证1.14安全生产第二章：合同价格2.1工程总价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程变更价款2.5工程结算价款2.6工程质量保证金2.7价格调整2.8汇率变动2.9税金2.10违约金第三章：工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前3.5施工进度计划3.6施工进度报告3.7监理人的监督3.8工期延误的责任第四章：质量与检验4.1工程质量标准4.2材料和设备质量4.3施工质量控制4.4隐蔽工程验收4.5分部分项工程验收4.6工程质量保修4.7质量争议的处理第五章：安全生产与环保5.1安全生产责任5.2安全施工措施5.3安全事故处理5.4环保要求5.5文明施工5.6职业健康安全第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的内容6.4合同解除的条件6.5合同解除的程序6.6合同解除后的责任第七章：违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任7.3设计人的违约责任7.4监理人的违约责任7.5违约赔偿金额的计算第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5诉讼解决第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的生效时间9.3合同的变更条件9.4合同的终止条件9.5合同终止后的权利义务第十章：合同的履行与监督10.1合同的履行原则10.2合同的履行期限10.3合同的履行地点10.4合同的履行方式10.5监督机构的职责10.6监督机构的权利义务第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.2合同的补充11.3合同的修改11.4合同的解除11.5合同的终止11.6合同的失效第十二章：合同的附件12.1附件的名称12.2附件的内容12.3附件的效力12.4附件的修改和补充第十三章：合同的签字盖章13.1合同签字的要求13.2合同盖章的要求13.3签字盖章的效力13.4签字盖章的时间第十四章：其他14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的传递14.4合同的保密14.5合同的解除和终止14.6合同的注销14.7合同的失效14.8其他事项合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包人：指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织。1.2承包人：指合同中指定的具有工程承包权利的法人或其他组织。1.3设计人：指合同中指定的负责工程设计的法人或其他组织。1.4监理人：指合同中指定的负责工程施工过程监督的法人或其他组织。1.5施工场地：指合同中约定的工程施工的地点。1.6工程质量：指合同中约定的工程应达到的质量标准。1.7工程量：指合同中约定的工程的总量。1.8工程价款：指合同中约定的工程的总价。1.9工期：指合同中约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。1.10材料和设备：指合同中约定的用于工程施工的材料和设备。1.11施工方案：指合同中约定的工程施工的具体方案。1.12施工图纸：指合同中约定的工程施工的图纸。1.13施工许可证：指合同中约定的工程施工所需的许可证。1.14安全生产：指合同中约定的工程施工过程中的安全生产要求。第二章：合同价格2.1工程总价：指合同中约定的工程的总价款。2.2工程预付款：指合同中约定的发包人预先支付给承包人的款项。2.3工程进度款：指合同中约定的根据工程施工进度支付的款项。2.4工程变更价款：指合同中约定的因工程变更导致的价款调整。2.5工程结算价款：指合同中约定的工程完工后进行结算的价款。2.6工程质量保证金：指合同中约定的为保证工程质量而设立的保证金。2.7价格调整：指合同中约定的因市场变化等原因导致价格调整的条款。2.8汇率变动：指合同中约定的因汇率变化导致的价款调整。2.9税金：指合同中约定的与工程相关的税金。2.10违约金：指合同中约定的因违约行为所需支付的金额。第三章：工期及进度3.1开工日期：指合同中约定的工程开始施工的日期。3.2竣工日期：指合同中约定的工程完工的日期。3.3工期延误：指合同中约定的因承包人原因导致工程延期完工的情况。3.4工期提前：指合同中约定的因承包人原因导致工程提前完工的情况。3.5施工进度计划：指合同中约定的工程施工的进度计划。3.6施工进度报告：指合同中约定的承包人向发包人和监理人提交的施工进度报告。3.7监理人的监督：指合同中约定的监理人对工程施工过程的监督职责。3.8工期延误的责任：指合同中约定的因工期延误而产生的责任。第四章：质量与检验4.1工程质量标准：指合同中约定的工程应达到的质量标准。4.2材料和设备质量：指合同中约定的材料和设备应达到的质量标准。4.3施工质量控制：指合同中约定的承包人对工程施工质量的控制措施。4.4隐蔽工程验收：指合同中约定的隐蔽工程完工后进行的验收。4.5分部分项工程验收：指合同中约定的分部分项工程完工后进行的验收。4.6工程质量保修：指合同中约定的工程完工后承包人对工程质量提供的保修服务。4.7质量争议的处理：指合同中约定的处理工程质量争议的程序和方法。第五章：安全生产与环保5.1安全生产责任：指合同中约定的各方在工程施工过程中的安全生产责任。5.2安全施工措施：指合同中约定的工程施工过程中的安全措施。5.3安全事故处理：指合同中约定的安全事故发生后的处理程序和方法。5.4环保要求：指合同中约定的工程施工过程中的环保要求。5.5文明施工：指合同中约定的工程施工过程中的文明施工要求。5.6职业健康安全：指合同中约定的工程施工过程中的职业健康安全要求。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：指合同中约定的可以变更合同的条件。6.2合同变更的程序：指合同中约定的变更合同的程序。6.3合同变更的内容：指合同中约定的变更合同的具体内容。6.4合同解除的条件：指合同中约定的可以解除合同的条件。6.5合同解除第八章：争议解决8.1争议的解决方式：指合同中约定的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2协商解决：指合同中约定的通过双方协商解决争议的程序。8.3调解解决：指合同中约定的通过第三方调解解决争议的程序。8.4仲裁解决：指合同中约定的通过仲裁机构解决争议的程序。8.5诉讼解决：指合同中约定的通过法院诉讼解决争议的程序。第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：指合同中约定的合同生效的条件。9.2合同的生效时间：指合同中约定的合同生效的具体时间。9.3合同的变更条件：指合同中约定的可以变更合同的条件。9.4合同的终止条件：指合同中约定的可以终止合同的条件。9.5合同终止后的权利义务：指合同中约定的合同终止后的权利义务处理。第十章：合同的履行与监督10.1合同的履行原则：指合同中约定的合同履行的原则，如诚实信用、公平原则等。10.2合同的履行期限：指合同中约定的合同履行的期限。10.3合同的履行地点：指合同中约定的合同履行的地点。10.4合同的履行方式：指合同中约定的合同履行的方式。10.5监督机构的职责：指合同中约定的监督机构的职责和权限。10.6监督机构的权利义务：指合同中约定的监督机构的权利义务。第十一章：合同的附则11.1合同的解释：指合同中约定的合同条款的解释规则。11.2合同的补充：指合同中约定的补充合同条款的内容。11.3合同的修改：指合同中约定的修改合同的方式和程序。11.4合同的解除和终止：指合同中约定的合同解除和终止的方式和程序。11.5合同的失效：指合同中约定的合同失效的条件。第十二章：合同的附件12.1附件的名称：指合同中约定的附件的名称。12.2附件的内容：指合同中约定的附件的内容。12.3附件的效力：指合同中约定的附件的效力。12.4附件的修改和补充：指合同中约定的附件的修改和补充方式。第十三章：合同的签字盖章13.1合同签字的要求：指合同中约定的签字的要求和程序。13.2合同盖章的要求：指合同中约定的盖章的要求和程序。13.3签字盖章的效力：指合同中约定的签字盖章的效力。13.4签字盖章的时间：指合同中约定的签字盖章的具体时间。第十四章：其他14.1合同的保管：指合同中约定的合同的保管方式和责任。14.2合同的复制：指合同中约定的合同复制的权限和要求。14.3合同的传递：指合同中约定的合同传递的程序和要求。14.4合同的保密：指合同中约定的合同保密的内容和要求。14.5合同的解除和终止：指合同中约定的合同解除和终止的方式和程序。14.6合同的注销：指合同中约定的合同注销的方式和程序。14.7合同的失效：指合同中约定的合同失效的条件。14.8其他事项：指合同中约定的其他相关事项。合同编号：_________（发包人签字）（承包人签字）（设计人签字）（监理人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程进行必要的变更。变更范围包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等。甲方应在变更前与乙方进行协商，并达成一致意见。若乙方不同意变更，甲方有权单方面决定变更事宜，并承担由此产生的费用和责任。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应积极配合并提供。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。乙方应按照甲方的要求，提供验收所需的相关资料和条件。甲方验收合格的工程，视为达到合同约定的质量标准。1.4甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度和安全等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项，应根据合同约定和实际情况进行确定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工义务：乙方应按照合同约定的施工方案和设计图纸进行施工，确保工程质量、进度和安全。乙方不得擅自变更设计图纸和施工方案，如确需变更，应提前与甲方进行协商，并取得甲方同意。2.2乙方质量保证：乙方应对施工过程中的材料、设备质量进行严格把控，确保符合合同约定的质量标准。乙方应按照合同约定，对工程质量进行保修。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担由此产生的费用。2.3乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并向甲方和乙方提供相关的建议和意见。3.2第三方中介的报酬：第三方中介的报酬应根据合同约定和实际情况进行确定。甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方中介的报酬。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的解除和终止：甲方和乙方有权根据合同约定和实际情况，解除和终止与第三方中介的合作关系。解除和终止合作关系的具体方式和方法，应根据合同约定和实际情况进行确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单4.合同履行计划5.工程质量标准及检验方法6.安全生产及环保措施7.材料和设备采购合同8.工程变更协议9.工程结算报告10.质量保证金支付及退还协议11.争议解决机制及相关文件12.合同解除及终止协议13.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.发包人违约行为：a.未能按时支付工程款；b.擅自变更工程设计或施工方案，给乙方造成损失；c.未能提供施工场地，影响工程进度；d.其他违反合同约定的行为。2.承包人违约行为：a.未能按时完成工程；b.工程质量未达到合同约定标准；c.未能按约定提供施工图纸和技术资料；d.未能按约定采取安全生产和环保措施；e.其他违反合同约定的行为。3.设计人违约行为：a.设计图纸存在严重缺陷；b.未能按时提供设计图纸；c.设计变更未与发包人和承包人协商；d.其他违反合同约定的行为。4.监理人违约行为：a.未能按约定履行监理职责；b.未能及时发现并纠正工程质量问题；c.未能及时发现并制止安全生产事故；d.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.发包人：指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织。2.承包人：指合同中指定的具有工程承包权利的法人或其他组织。3.设计人：指合同中指定的负责工程设计的法人或其他组织。4.监理人：指合同中指定的负责工程施工过程监督的法人或其他组织。5.工程质量：指合同中约定的工程应达到的质量标准。6.工程量：指合同中约定的工程的总量。7.工程价款：指合同中约定的工程的总价。8.工期：指合同中约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。9.材料和设备：指合同中约定的