房租及场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________房租及场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房租及场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁房屋及场地概况2.1房屋及场地基本情况2.2房屋及场地使用权范围2.3房屋及场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付起始日期第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六章：租赁用途及限制6.1租赁房屋及场地的用途6.2租赁房屋及场地的禁止用途6.3租赁房屋及场地的特殊限制第七章：维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修请求及处理流程第八章：保险8.1保险责任8.2保险购买及有效期限8.3保险理赔流程第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二章：其他条款12.1房屋及场地交付时间12.2房屋及场地返还标准12.3合同的生效、解除及废止第十三章：附件13.1房屋及场地照片13.2租赁合同相关文件第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）合同编号_________第一章：租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁房屋及场地概况2.1房屋及场地基本情况2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋类型：__________2.1.4场地范围：__________2.2房屋及场地使用权范围2.2.1使用权限：__________2.2.2使用权限制：__________2.3房屋及场地现状2.3.1房屋现状描述：__________2.3.2场地现状描述：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金小计：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________4.4租金支付起始日期4.4.1起始日期：__________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：__________5.2.2退还时间：__________5.3押金扣除事项5.3.1扣除事项：__________5.3.2扣除标准：__________第六章：租赁用途及限制6.1租赁房屋及场地的用途6.1.1准许用途：__________6.2租赁房屋及场地的禁止用途6.2.1禁止用途：__________6.3租赁房屋及场地的特殊限制6.3.1特殊限制：__________第七章：维修与保养7.1出租方的维修责任7.1.1维修责任范围：__________7.2承租方的维修责任7.2.1维修责任范围：__________7.3维修请求及处理流程7.3.1请求流程：__________7.3.2响应时间：__________第八章：保险8.1保险责任8.1.1保险覆盖范围：__________8.1.2保险理赔限额：__________8.2保险购买及有效期限8.2.1购买保险的责任方：__________8.2.2保险有效期限：__________8.3保险理赔流程8.3.1理赔流程：__________8.3.2理赔资料要求：__________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任承担：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任承担：__________9.3违约赔偿金额及方式9.3.1赔偿金额：__________9.3.2赔偿方式：__________第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1变更条件：__________10.1.2变更程序：__________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：__________10.2.2终止通知期限：__________10.3合同终止后的处理事项10.3.1押金处理：__________10.3.2物品归属：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________11.2争议解决机构11.2.1机构名称：__________11.2.2机构地址：__________11.3诉讼管辖法院11.3.1法院名称：__________11.3.2法院地址：__________第十二章：其他条款12.1房屋及场地交付时间12.1.1交付时间：__________12.2房屋及场地返还标准12.2.1返还标准：__________12.3合同的生效、解除及废止12.3.1生效条件：__________12.3.2解除条件：__________12.3.3废止条件：__________第十三章：附件13.1房屋及场地照片13.1.1照片提交方式：__________13.2租赁合同相关文件13.2.1文件清单：__________第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字盖章位置：__________14.2承租方签字盖章14.2.1签字盖章位置：__________14.3见证方签字盖章（如有）14.3.1签字盖章位置：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋及场地的使用方式，并要求乙方按照甲方的要求进行使用。1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。1.3甲方应确保房屋及场地的安全，并承担因房屋及场地安全问题导致的人身伤亡和财产损失的责任。1.4甲方应负责房屋及场地的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、绿化养护、清洁卫生等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变使用目的。2.2乙方应合理使用房屋及场地，并负责维护房屋及场地的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于遵守公共秩序、爱护公共设施、合理使用公共资源等。2.4乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方承担，具体费用按照甲方提供的标准计算。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并负责协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋及场地信息，并承担因信息不实导致的责任。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、押金退还等相关手续，并收取约定的服务费用。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，如无法解决，应及时告知甲乙双方并建议寻求法律途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及场地照片2.租赁合同相关文件清单3.保险公司提供的保险单据4.物业管理规定5.水、电、燃气等费用计算标准6.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供房屋及场地未能按时支付租金未能履行维修、保养和改造义务未能确保房屋及场地的安全2.乙方违约行为：未能按照约定用途使用房屋及场地未能合理使用房屋及场地，导致损坏未能遵守物业管理规定未能按时支付水、电、燃气等费用3.第三方中介违约行为：提供虚假、准确的房屋及场地信息未能确保甲乙双方的合法权益未能协调解决合同履行过程中的问题未能按约定办理相关手续三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及场地提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋及场地使用费。3.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保金。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。5.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及场地不符合约定标准解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内进行整改。2.问题：租金支付出现争议解决办法：双方参照合同约定的租金支付条款进行协商解决。3.问题：房屋及场地损