离婚协议房产范本(2024版)

编号：__________离婚协议房产范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

离婚协议房产范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1离婚协议的定义与效力1.2房产范本的作用与适用范围1.3遵守法律法规与公序良俗的原则第二章：双方基本情况2.1甲方（离婚申请人）的基本情况2.2乙方（离婚申请人）的基本情况2.3双方的共同子女情况第三章：财产分割3.1房产的权属确认3.2房产的分配方式3.3房产分配后的权利与义务3.4其他财产的分割第四章：房产过户与交易4.1房产过户的手续与时间4.2房产交易的条件与程序4.3交易过程中的费用承担4.4房产过户后的产权转移第五章：债务处理5.1房产相关的债务处理5.2双方其他债务的处理5.3债务处理的原则与规定第六章：子女抚养与教育6.1子女的抚养权与监护权6.2子女的教育与培养6.3子女的医疗与保险6.4子女抚养费的支付与调整第七章：赡养老人7.1双方父母的赡养责任7.2赡养费的支付与调整7.3赡养过程中的义务与权益第八章：双方权益保障8.1离婚后的权益保障8.2房产分割后的权益保障8.3双方隐私与个人信息的保护第九章：违约责任9.1违反离婚协议的法律后果9.2房产分割与过户过程中的违约责任9.3违约责任的具体处理方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径与方式10.2调解与仲裁的选择10.3诉讼过程中的权利与义务第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与后果11.3合同终止后的权益处理第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释与适用法律12.3合同的修订与更新第十三章：附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3子女出生证明复印件13.4其他相关证据材料第十四章：其他约定14.1双方的其他补充约定14.2约定的生效与履行14.3约定的修改与解除合同编号_________第一章：总则1.1离婚协议的定义与效力双方约定本协议作为离婚过程中财产分割、子女抚养、债务处理等事项的书面协议，自双方签字之日起具有法律效力。1.2房产范本的作用与适用范围本房产范本适用于双方在离婚过程中对共同房产的分割与处理。1.3遵守法律法规与公序良俗的原则双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，尊重社会公序良俗，确保本协议的合法性与有效性。第二章：双方基本情况2.1甲方（离婚申请人）的基本情况甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。2.2乙方（离婚申请人）的基本情况乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。2.3双方的共同子女情况双方共同子女姓名、出生日期、身份证号码等信息如下：第三章：财产分割3.1房产的权属确认双方确认共同房产的具体位置、面积、房产证编号等信息。3.2房产的分配方式3.3房产分配后的权利与义务双方在房产分配后各自享有房产的所有权，并承担相应的义务。3.4其他财产的分割双方还对其他共同财产进行了分割，具体分割方式如下：第四章：房产过户与交易4.1房产过户的手续与时间4.2房产交易的条件与程序4.3交易过程中的费用承担双方约定在房产交易过程中各自承担的费用：4.4房产过户后的产权转移房产过户后，产权将正式转移给乙方。第五章：债务处理5.1房产相关的债务处理5.2双方其他债务的处理双方还对其他共同债务进行了处理，具体处理方式如下：5.3债务处理的原则与规定第六章：子女抚养与教育6.1子女的抚养权与监护权双方约定子女的抚养权与监护权归属如下：6.2子女的教育与培养双方约定对子女的教育与培养方式如下：6.3子女的医疗与保险双方约定对子女的医疗与保险事项如下：6.4子女抚养费的支付与调整双方约定子女抚养费的支付标准和调整方式如下：第八章：双方权益保障8.1离婚后的权益保障双方同意离婚后各自享有离婚前的合法权益，并尊重对方的生活和隐私。8.2房产分割后的权益保障双方确认房产分割后，各自对所得房产享有独立的所有权和管理权。8.3双方隐私与个人信息的保护双方承诺在离婚后，不泄露对方的隐私和个人信息，保护对方的人格权益。第九章：违约责任9.1违反离婚协议的法律后果如一方违反本协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2房产分割与过户过程中的违约责任如一方在房产分割与过户过程中违反协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十章：争议解决10.1争议解决的途径与方式双方对于协议的争议，可以先通过协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解与仲裁的选择双方可以选择调解或仲裁来解决争议，也可以根据实际情况选择其他合适的解决方式。10.3诉讼过程中的权利与义务如双方选择诉讼解决争议，应遵守诉讼过程中的权利与义务，按照中华人民共和国相关法律法规进行。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件与后果11.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照协议约定处理终止后的权益。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同的解释与适用法律本合同的解释与适用法律为中华人民共和国法律。12.3合同的修订与更新合同的修订与更新需双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三章：附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3子女出生证明复印件13.4其他相关证据材料第十四章：其他约定14.1双方的其他补充约定14.2约定的生效与履行14.3约定的修改与解除甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日（双方签字后，本合同即具有法律效力）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权甲方在离婚后拥有对乙方所得房产的优先购买权，具体购买条件和价格双方另行协商确定。1.2甲方对子女的探望权甲方在离婚后拥有对子女的探望权，具体探望方式和时间由双方协商确定。1.3甲方对房产的改进与维护甲方在房产分割后对所得房产进行改进与维护，费用由甲方承担，但不得影响乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对房产的居住权乙方在离婚后拥有对房产的居住权，甲方不得干涉乙方的居住权益。2.2乙方对子女的抚养权乙方在离婚后拥有对子女的抚养权，甲方应支付相应的抚养费，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.3乙方对房产的处分权乙方在房产分割后拥有对所得房产的处分权，甲方不得干涉乙方的处分权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责与义务第三方中介在房产交易过程中应履行尽职调查、信息披露、协助交易等职责，并保证交易双方的合法权益。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由交易双方按照约定的比例支付，具体比例和支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对交易双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.子女出生证明原件及复印件4.双方婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易税费计算明细6.抚养费计算明细7.债务清单及相关证据8.房产过户手续指南9.离婚协议书原件及复印件10.房产分割协议原件及复印件11.子女抚养协议原件及复印件12.债务处理协议原件及复印件13.双方权益保障协议原件及复印件14.争议解决方式说明15.第三方中介服务协议原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行房产过户手续2.甲方未按照协议约定支付抚养费3.甲方未按照协议约定履行债务处理义务4.乙方未按照协议约定支付房产交易税费5.乙方未按照协议约定履行房产分割义务6.乙方未按照协议约定支付中介服务费用7.第三方中介未按照协议约定提供服务8.任何一方违反协议的其他行为三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方为了解决离婚过程中的财产分割、子女抚养、债务处理等问题而签订的书面协议。2.房产：指双方在离婚协议中约定的房产权益。3.房产证：指房产的所有权证明文件。4.抚养费：指父母为子女提供生活、教育等费用。5.债务：指双方在离婚协议中约定的债务。6.违约：指违反协议约定的行为。7.第三方中介：指在房产交易过程中提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照协议约定履行房产过户手续解决办法：协商要求甲方尽快履行过户手续，必要时可依法申请法院强制执行。2.问题：甲方未按照协议约定支付抚养费解决办法：协商要求甲方尽快支付抚养费，必要时可依法申请法院支付令。3.问题：甲方未按照协议约定履行债务处理义务解决办法：协商要求甲方尽快处理债务，必要时可依法申请法院协助执行。4.问题：乙方未按照协议约定支付房产交易税费解决办法：协商要求乙方尽快支付税费，必要时可依法申请法院强制执行。5.问题：乙方未按照协议约定履行房产分割义务解决办法：协商要求乙方尽快履行房产分割义务，必要时可依法申请法院强制执行。6.问题：乙方未按照协议约定支付中介服务费用解决办法：协商要求乙方尽快支付中介服务费用，必要时可依法申请法院强制执行。7.