物业管理合同协议范本

物业管理合同协议范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业公司为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1甲方负责物业管理范围内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共走廊、公共卫生间、地下停车场等；1.2甲方负责物业管理范围内的共用设施设备，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、通讯、排水、消防等设施设备；1.3甲方负责物业管理范围内的绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等；1.4甲方应根据法律法规和乙方需求，提供其他相关的物业管理服务。二、服务费用及支付2.1乙方应当按照约定的标准和时间支付物业管理费用，包括但不限于物业管理服务费、维修资金、公共能耗费等；2.2甲方应向乙方提供清晰的物业管理费用明细，乙方有权对物业管理费用进行监督和查询；2.3甲方收取物业管理费用应当依法开具正规发票。三、合同期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2在合同到期前一个月，甲乙双方可协商续签合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；4.3乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法采取措施维护自身权益。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业管理服务内容清单2.物业管理费用明细表3.物业公司资质证明文件4.业主大会决议及相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业公司为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理咨询服务；1.2丙方应协助甲方制定物业管理方案，优化管理流程，提高管理效率；1.3丙方应协助甲方对乙方进行物业管理知识培训，提高乙方业主的物业管理意识；1.4丙方应根据法律法规和甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。二、第三方服务费用及支付2.1乙方应当按照约定的标准和时间支付第三方服务费用，包括但不限于丙方的咨询费、培训费等；2.2甲方应向乙方和丙方提供清晰的第三方服务费用明细，乙方有权对第三方服务费用进行监督和查询；2.3甲方收取第三方服务费用应当依法开具正规发票。三、甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的提供方，拥有对物业的管理权、处置权和收益权；3.2甲方有权根据法律法规和物业实际情况，要求丙方提供相应的物业管理服务；3.3甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，丙方应积极配合甲方的监督和评估工作；3.4甲方在物业服务过程中，如遇到问题，有权向丙方寻求协助和解决方案。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法采取措施维护自身权益；4.2乙方在物业管理过程中，如违反法律法规和物业规定，甲方有权要求乙方改正，并依法采取措施维护自身权益；4.3乙方在物业管理过程中，如损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方服务提供商介入物业管理，旨在提供专业的物业管理咨询和服务，协助甲方提高物业管理水平，提升业主满意度；6.2丙方的介入，有助于甲方更好地履行物业服务合同，保障甲方的权益；6.3丙方的介入，可以引入竞争机制，提高物业管理的效率和质量，促进物业市场的健康发展。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为物业服务的提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业服务的质量和水平，保障甲方的权益；7.2甲方为主导，可以确保乙方履行合同义务，支付第三方服务费用，保障甲方的收益；7.3甲方为主导，可以更好地协调乙方和丙方之间的关系，确保物业服务的顺利进行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.第三方服务内容清单2.第三方服务费用明细表3.丙方资质证明文件4.物业管理相关法律法规及规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业公司为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商协助乙方提供服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业管理咨询服务；1.2丙方应协助乙方制定物业管理方案，优化管理流程，提高管理效率；1.3丙方应协助乙方对甲方进行物业管理知识培训，提高甲方物业管理意识；1.4丙方应根据法律法规和乙方需求，提供其他相关的物业管理服务。二、第三方服务费用及支付2.1甲方应当按照约定的标准和时间支付第三方服务费用，包括但不限于丙方的咨询费、培训费等；2.2乙方应向甲方和丙方提供清晰的第三方服务费用明细，甲方有权对第三方服务费用进行监督和查询；2.3乙方收取第三方服务费用应当依法开具正规发票。三、乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的接受方，拥有对物业的使用权、受益权和监督权；3.2乙方有权根据法律法规和物业实际情况，要求丙方提供相应的物业管理服务；3.3乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，丙方应积极配合乙方的监督和评估工作；3.4乙方在物业服务过程中，如遇到问题，有权向丙方寻求协助和解决方案。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法采取措施维护自身权益；4.2甲方在物业管理过程中，如违反法律法规和物业规定，乙方有权要求甲方改正，并依法采取措施维护自身权益；4.3甲方在物业管理过程中，如损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方服务提供商介入物业管理，旨在提供专业的物业管理咨询和服务，协助乙方提高物业管理水平，提升甲方满意度；6.2丙方的介入，有助于乙方更好地履行物业服务合同，保障乙方的权益；6.3丙方的介入，可以引入竞争机制，提高物业管理的效率和质量，促进物业市场的健康发展。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为物业服务的接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业服务的质量和水平，保障乙方的权益；7.2乙方为主导，可以确保甲方履行合同义务，支付第三方服务费用，保障乙方的收益；7.3乙方为主导，可以更好地协调甲方和丙方之间的关系，确保物业服务的顺利进行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名