新版门面合同协议

新版门面合同协议合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条租赁门面1.1乙方租赁甲方的门面，位于__________，门面面积为____平方米。1.2乙方租赁门面的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围乙方在租赁门面内进行____（经营范围）的经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条门面使用及维修4.1乙方应合理使用门面，按照甲方提供的设施进行经营活动，不得擅自改变门面的结构和设施。4.2乙方应负责门面的日常维修和保养，确保门面的正常使用。如因乙方使用不当导致门面损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证门面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。5.2甲方应负责门面的整体维修和保养，确保门面的安全使用。5.3甲方应提供门面的水电等基础设施，确保乙方正常经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变门面的结构和设施。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。6.3乙方应负责门面内的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应的责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方擅自改变门面的结构和设施，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同解除协议4.租赁合同续签协议5.门面房结构和安全检测报告6.水电设施使用和维护手册7.门面房平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按合同约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变门面结构和设施，甲方有权解除合同。3.乙方超出经营范围，甲方有权解除合同。4.甲方未提供约定的基础设施，甲方违约。5.甲方未保证门面所有权和使用权，甲方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的门面使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.经营范围：乙方在门面内进行的商业活动范围。5.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，或按合同约定收取滞纳金。2.乙方改变门面结构和设施：制止并恢复原状，必要时解除合同。3.甲方未提供基础设施：协商解决，要求甲方提供基础设施。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房并希望出租获得收