土建简易施工合同范本

土建简易施工合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为土建项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并愿意承担项目的投资和风险；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担土建项目的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同价款3.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价包含了完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、税费等。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余的%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后，甲方予以支付。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、进度、质量等要求，完成本工程的施工。4.2乙方应严格按照国家及地方的法律法规、工程技术标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程的安全、质量、进度和投资控制。4.3乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故的责任和费用。4.4甲方应按照合同约定支付合同价款，并有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督和检查。4.5甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电、交通畅通等。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除的条件和方式如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行期限延长或缩短；（3）合同价款的调整；（4）其他影响合同履行的事宜。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备清单4.合同价款支付证明5.工程质量保修书6.工程验收报告7.安全事故应急预案8.环保和安全生产相关文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方指出仍不整改，视为违约。4.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方，视为违约。5.甲方提供现场条件不符合约定，导致工程无法正常进行，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定或者国家法律法规的规定认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指土建项目的业主。2.乙方：指承担土建项目施工任务的施工单位。3.合同价款：指双方约定的完成本工程所需支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整合同履行期限和价款支付计划。2.工程质量问题：乙方立即整改，直至符合合同约定标准。3.安全事故：乙方立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。4.现场条件不符合约定：甲方尽快提供符合约定的现场条件，必要时协商调整施工方案。5.合同价款纠纷：双方协商解决，必要时可申请第三方调解或仲裁。6.其他问题：双方友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程项目的施工合同签订。2.用于规范甲方和乙方在施