人防车位转让合同协议书

人防车位转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1人防车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（层数）__________（车位号），建筑面积约为__________平方米。1.2人防车位使用权证号：__________。1.3甲方对该车位拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。二、转让事宜2.1甲方同意将其名下的人防车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该人防车位使用权。2.2转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方支付方式如下：2.2.1乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；2.2.2剩余的__________%的转让价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该人防车位，并协助乙方办理相关手续。三、权利与义务3.1甲方保证对该人防车位的转让权及使用权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方自交付之日起，享有该人防车位的使用权，并应遵守相关物业管理规定。3.3甲方应在合同约定的期限内，将该人防车位交付给乙方。3.4乙方应按约定时间支付转让价款。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。4.2若甲方未按约定时间交付人防车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人防车位使用权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.转让价款支付凭证5.车位钥匙6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付人防车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方未保证对该人防车位的转让权及使用权，造成纠纷的，视为违约。4.乙方未遵守相关物业管理规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.人防车位：指根据《人民防空法》规定，在防空地下室设置的停车位。2.使用权转让：指甲方将其依法取得的人防车位使用权转让给乙方。3.违约金：为本协议转让价款的百分比，作为违约一方支付给守约一方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付人防车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.车位使用权纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.物业管理规定违反：乙方应遵守相关物业管理规定，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位使用权所有人，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的人防车位使用权，并按约定支付转让价款。3.双方在平等、自愿、公平、诚实