村委会租地合同协议书

村委会租地合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________村委会地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的__________地块出租给乙方使用。具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2乙方租赁地块的用途为__________，必须符合国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月__________元，总额为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及合同物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间对租赁地块进行建设、改造等行为，必须符合国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策，并报经甲方同意。4.3乙方在租赁期间应合理利用合同物，爱护公共设施，保护生态环境，确保安全生产。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期内负责地块及公共设施的维护、保养和管理，确保地块及公共设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁地块相关的各项审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理利用租赁地块，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。6.2乙方在租赁期间应自行承担地块内的安全生产、环保等责任，并按照甲方要求提供相关资料。6.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁地块或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块位置、面积、界址等详细信息2.租赁地块建设、改造等相关审批手续文件3.国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块或未履行合同义务2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务3.乙方擅自改变租赁地块用途或从事违法活动4.乙方未按约定用途使用租赁地块，或未符合国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策5.乙方未合理利用合同物，爱护公共设施，保护生态环境，或未确保安全生产三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块出租权的甲方2.承租方：指租赁地块的乙方3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁地块的时间段4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滞纳金，严重违约的情况下可以解除合同。2.乙方擅自改变租赁地块用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁地块，或未符合国家相关法律法规及甲方所在地的地方政策：甲方可以要求乙方改正，严重违约的情况下可以解除合同。4.乙方未合理利用合同物，爱护公共设施，保护生态环境，或未确保安全生产：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.村委会将集体土地出租给企业或个人使用2.企业或个人租赁村委会土地进行农业种植、建